Prix au m2 Estoublon : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Estoublon
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement dans la charmante commune d’Estoublon, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré pour bien évaluer votre projet immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2176 €, avec des variations allant d’un minimum de 1288 € à un maximum de 3539 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres, du bien plus simple au logement rénové ou doté de prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1368 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un plancher à 806 € et un plafond à 2227 €. Ces différences s’expliquent par la localisation précise, la taille des pièces et l’état général des appartements disponibles sur le marché local.
Ces données vous donnent une base solide pour comprendre le marché immobilier à Estoublon et orienter votre budget en fonction de la typologie de bien que vous ciblez.
Introduction à la commune d’Estoublon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Située dans un environnement naturel préservé, la ville d’Estoublon est une commune qui allie un riche patrimoine à un cadre de vie calme. Forte de son histoire, la commune conserve des traces architecturales et culturelles qui participent à son identité unique, ce qui en fait un lieu apprécié par ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Avec une population de 483 habitants et un âge moyen de 50,63 ans, Estoublon est une communauté à taille humaine où la qualité de vie prime. Cette démographie reflète une population mature, souvent attachée à son territoire, ce qui peut rassurer les acheteurs à la recherche de stabilité.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Par exemple, des écoles primaires se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes, garantissant ainsi un accès aux structures scolaires pour les familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Estoublon, plusieurs centres de soins et établissements médicaux sont accessibles à proximité, notamment le Centre de Soins de Suite et de Réadaptation Le Cousson, le Centre des Carmes ou encore l’Hémodialyse des Alpes à Digne. Ces infrastructures assurent une prise en charge médicale adaptée à la population locale.
L'accessibilité à Estoublon s’appuie principalement sur les transports routiers. Bien que la commune ne soit pas desservie par un aéroport, une gare, ni des stations de métro ou tramway, les infrastructures routières permettent de rejoindre rapidement les gares voisines comme celle de la Brillanne ou Château-Arnoux-Saint-Auban, situées à environ 35 minutes en voiture.
Le cadre naturel d’Estoublon est marqué par un climat doux avec une moyenne de 130 mm de précipitations par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des activités en extérieur. La commune offre aussi un équipement sportif, favorisant une vie active et saine.
Avec une prédominance de maisons (à hauteur de 92 %) par rapport aux appartements (8 %), et un taux de propriétaires élevé de 79,6 %, Estoublon est avant tout une commune où les habitants s’investissent dans leur logement. La part importante de résidences secondaires (38,4 %) témoigne aussi de l’attrait de la région pour des séjours ou des investissements saisonniers.
Côté économie, le taux de chômage s’élève à 9,9 % et environ 61,4 % de la population est active, ce qui reflète un marché du travail local dynamique malgré un contexte rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estoublon 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Estoublon ?
Le prix moyen est d’environ 2176 € le m², avec des variations entre 1288 € et 3539 €, selon le type de bien, son état et son emplacement exact.
Et pour un appartement, quel est le prix au m2 ?
Les appartements se négocient autour de 1368 € le mètre carré en moyenne, avec un prix minimum à 806 € et un maximum pouvant atteindre 2227 €.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Estoublon ?
Pour estimer au mieux votre bien, il est conseillé de prendre en compte les transactions récentes dans la commune et ses environs, ainsi que les caractéristiques spécifiques de votre logement (surface, nombre de pièces, état général). Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Estoublon ?
Além d’un cadre naturel exceptionnel et d’un climat agréable, la commune propose un environnement paisible avec une majorité de maisons individuelles, ce qui est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien durable.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles près d’Estoublon ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès aux services éducatifs indispensables.
Comment se déplacer depuis Estoublon ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte par la route, ce qui facilite l’accès aux gares et aux aéroports régionaux situés dans un rayon d’une quarantaine de kilomètres.
Quel est le taux de propriétaires à Estoublon ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 79,6 %, ce qui traduit un fort ancrage local et un marché immobilier stable.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Estoublon ?
Avec un prix moyen au m2 plus accessible que pour les maisons et une faible proportion d’appartements (8 %), investir dans un appartement peut être une bonne option pour un premier achat ou un pied-à-terre dans cette commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Estoublon ? 📞🏠
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Votre futur logement à Estoublon vous attend, faisons-en ensemble une réalité ! 🌟
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