Prix au m2 Malijai : trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Malijai
À Malijai, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1963 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 783 € et monter jusqu’à 2837 € selon l’état, l’emplacement et les prestations. Cette amplitude reflète la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux biens rénovés ou de standing.
Pour les appartements, le tarif moyen est plus modéré, à 1416 € par mètre carré, avec des prix oscillant entre 635 € et 1795 €. Ces écarts permettent aux acquéreurs de différents profils de trouver un logement adapté, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien cibler votre recherche et optimiser votre budget immobilier à Malijai.
Introduction sur Malijai : un cadre de vie riche et accessible 🌿
Malijai est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale attachante. Son patrimoine architectural mêle des constructions traditionnelles provençales et des éléments historiques, qui racontent l’évolution de cette ville au fil des siècles.
Avec une population de 2019 habitants et un âge moyen de 43,84 ans, Malijai offre un équilibre entre vie active et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités. Ce profil démographique soutient une vie de quartier dynamique et des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Malijai est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un parc et de six équipements sportifs offre aux résidents des espaces pour se détendre et se maintenir en forme.
Côté éducation, Malijai dispose de deux écoles maternelles proches du centre-ville : une école primaire accessible en moins de deux minutes à pied et une école maternelle située à environ six minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes environ, facilitant la scolarisation des jeunes.
En termes de santé, même si Malijai ne compte pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales sont accessibles à Digne-les-Bains, à environ 12 minutes en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier de Digne-les-Bains et des centres spécialisés.
Enfin, côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Château-Arnoux-Saint-Auban à moins de 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Marseille Provence, Avignon Provence ou Cannes Mandelieu, accessibles en moins d’une heure de route, ce qui assure une bonne connectivité.
Le tissu économique de Malijai est marqué par un revenu mensuel moyen de 2125 €. Le taux de chômage est situé à 11,3 %, avec une population active représentant 66,2 % des habitants. Cette dynamique économique locale renforce l’attractivité de la commune pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d’un environnement stable.
La répartition du logement à Malijai montre une majorité de maisons (67 %) contre 33 % d’appartements, avec une large part de propriétaires (60,9 %) et une majorité de résidences principales (84,4 %), signe d’un habitat durable et familial.
Les quartiers les plus demandés à Malijai : un aperçu factuel 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou clarifiés de quartiers spécifiques à Malijai qui ressortent comme les plus demandés. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles et des commerces est un atout majeur, ainsi que les secteurs offrant un cadre naturel agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Malijai ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Malijai ?
Le tarif de référence au mètre carré permet d’évaluer la cohérence du prix d’un bien immobilier. Il varie selon l’emplacement, les caractéristiques du logement et l’état du marché local. Pour Malijai, les prix moyens sont autour de 1963 € / m² pour les maisons et 1416 € / m² pour les appartements. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation précise et personnalisée, tenant compte de votre projet.
Quels types de biens peut-on trouver à Malijai ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles (67 %), mais il existe aussi des appartements (33 %). Le marché offre donc des possibilités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Quel est le profil des habitants de Malijai ?
Avec un peu plus de 2000 habitants et un âge moyen proche de 44 ans, la ville attire principalement des familles et des actifs, ce qui se traduit par une bonne présence d’infrastructures scolaires et sportives.
Quels sont les établissements scolaires à Malijai ?
Malijai compte deux écoles maternelles et primaires à proximité du centre-ville, facilitant la scolarité des plus jeunes. Pour le collège ou le lycée, les habitants se tournent vers les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quels frais d’agence prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement présentés par l’agence.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Malijai ?
Au-delà du prix au mètre carré, il faut considérer la surface, l’état général, l’emplacement, la proximité des commodités et la dynamique locale. L’expertise immobilière locale vous aide à affiner cette évaluation pour un achat sûr.
Quelle est la situation économique et le marché de l’emploi à Malijai ?
Le revenu moyen mensuel est de 2125 €, avec un taux de chômage de 11,3 %. La population active représente 66,2 % des habitants, ce qui montre une économie locale stable, malgré un taux de chômage légèrement supérieur à la moyenne nationale.
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