Prix au m2 Souillé : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Souillé
À Souillé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité économique. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'élève à 1 645 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 388 € à un maximum de 2 292 €. Ces chiffres indiquent une fourchette de prix qui permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² atteint 1 786 €, oscillant entre 1 341 € et 2 677 €. Cette différence de prix, souvent liée à la localisation précise et à l’état du bien, souligne un marché dynamique où chaque projet immobilier peut être évalué précisément en fonction de ses critères.
Ces valeurs au mètre carré sont essentielles pour bien estimer un projet d’achat ou de vente à Souillé, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à la ville de Souillé : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Souillé est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire forte, qui façonnent son identité locale. Avec une population de 808 habitants et un âge moyen de 33,13 ans, la ville offre une atmosphère jeune et dynamique, idéale pour les familles comme pour les actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.
Le tissu urbain de Souillé est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % des logements, ce qui souligne son caractère résidentiel et paisible. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,3 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité dans la population. Par ailleurs, 95,6 % des logements sont des résidences principales, signe d’un habitat durable et apprécié.
Sur le plan éducatif, bien que Souillé ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, elle est entourée d’établissements accessibles en voiture ou en transports. Trois écoles primaires publiques sont présentes à proximité, notamment l’École primaire publique Robert Doisneau, située à environ 29 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont accessibles dans les communes voisines, comme le Collège Jean Rostand à environ 35 minutes de marche, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que Souillé ne compte pas d’hôpital sur son sol, les infrastructures médicales importantes se trouvent à quelques minutes en voiture. Par exemple, le SSR de l’Arche est à moins de 10 minutes, tandis que des centres spécialisés comme le centre de dialyse Echo Le Mans Bichat et le SSR Rougemont sont accessibles en une quinzaine de minutes, garantissant un accès aux soins complet.
Concernant les transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, plusieurs gares régionales à proximité, telles que la Gare de la Guierche à seulement 23 minutes à pied, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie et à l’attractivité de Souillé.
L’environnement naturel de Souillé est agréable, malgré l’absence de parcs et jardins municipaux. La commune propose néanmoins trois équipements sportifs, soutenus par un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, idéal pour les activités en plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, tandis que 75,4 % de la population est active, témoignant d’une vitalité économique locale soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souillé ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Souillé ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Souillé est d’environ 1 645 €, avec un minimum à 1 388 € et un maximum pouvant atteindre 2 292 €, ce qui vous permet d’ajuster votre budget selon la localisation et la configuration du bien.
Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces ou chambres à Souillé ?
L’estimation dépendra de la surface totale en m², mais aussi de la répartition des pièces et du nombre de chambres. Une maison bien agencée avec plus de chambres peut justifier un prix au m² plus élevé, notamment dans une commune où la majorité des logements sont des maisons individuelles comme à Souillé.
Quels sont les terrains disponibles autour de Souillé et leur influence sur les prix ?
Les terrains autour de Souillé, associés à la nature environnante, peuvent influer positivement sur le prix, surtout si vous cherchez à construire ou agrandir. L’absence d’appartements dans la commune renforce la demande sur les maisons avec terrain, favorisant une valorisation juste.
Comment se situe Souillé par rapport à la Guierche en termes de prix au m² ?
Souillé est proche de la Guierche, où la gare facilite les déplacements. Les prix au m² peuvent varier légèrement entre ces communes, mais les tendances restent comparables, avec une valorisation équilibrée qui reflète la qualité de vie locale.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Souillé ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance pointue du marché local à Souillé. Vous pouvez également utiliser un estimateur en ligne qui intègre les dernières données de vente.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Souillé ?
Les appartements à Souillé, bien que rares, se vendent en moyenne à 1 786 € le mètre carré, avec des variations entre 1 341 € et 2 677 €, selon leur état et leur emplacement.
La proximité des écoles influence-t-elle le prix des biens à Souillé ?
Oui, la présence d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’école Robert Doisneau, est un élément valorisant qui peut faire augmenter légèrement le prix au m² des logements situés à proximité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Souillé ?
Acheter une maison à Souillé, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’une population jeune et active, d’une forte proportion de propriétaires, et d’une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales, tout en bénéficiant d’un prix au m² juste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Souillé ? 🚀
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour un diagnostic personnalisé ou à contacter un conseiller pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Souillé et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous guider avec sérieux et disponibilité ! 🏠✨
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