Prix au m² Saint-Jean-d'Assé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-d'Assé, le marché immobilier présente des valeurs qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1510 €, avec une fourchette allant de 602 € au plus bas jusqu’à 2310 € au plus élevé. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou bien situé.
Pour les appartements, la tendance est légèrement différente : le prix moyen au m² atteint 1873 €, avec un minimum de 1154 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2761 €. Ces chiffres montrent que l’immobilier en appartement, bien que minoritaire dans la commune, bénéficie d’une demande qui se traduit par des tarifs plus élevés au mètre carré, souvent liés à des prestations ou des emplacements privilégiés.
En résumé, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-d'Assé, vous pouvez vous attendre à un marché où le prix au mètre carré reste juste et en phase avec un cadre de vie recherché.
Introduction à Saint-Jean-d'Assé : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
Saint-Jean-d'Assé est une commune au riche patrimoine qui se manifeste à travers son histoire locale, marquée par des sites et traditions qui façonnent son identité. Cette ville dynamique compte aujourd’hui environ 1810 habitants, avec une moyenne d’âge de 36,12 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active, favorable à une vie de quartier vivante et conviviale.
Le cadre de vie y est agréable, avec une forte majorité de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), offrant un environnement calme et familial. La proportion de propriétaires est importante à 81,1 %, ce qui souligne un attachement des habitants à leur logement et à la stabilité résidentielle. Près de 89,1 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’aspect durable et pérenne du tissu urbain.
Côté éducation, la commune dispose de trois écoles primaires publiques, situées entre quelques minutes à pied et en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, élargissant les possibilités scolaires pour les jeunes.
En matière de santé, Saint-Jean-d'Assé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures de soins spécialisées sont situées à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux nécessaires.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie de sa position géographique qui reste connectée aux grandes infrastructures régionales, permettant de rejoindre facilement les principales villes voisines et les axes de communication majeurs.
L’environnement y est paisible, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement d’environ 193 heures par mois. La présence de 6 équipements sportifs témoigne d’un engagement local pour la qualité de vie et le bien-être des habitants, même en l’absence de grands parcs ou jardins publics.
Avec un taux de chômage modéré à 6,1 % et une population active à 77,8 %, Saint-Jean-d'Assé offre un contexte économique stable, propice à l’emploi et à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Assé 🌟
En l’absence de données précises sur les quartiers spécifiques de Saint-Jean-d'Assé, il est important de se baser sur un regard global du marché. Les secteurs les plus attractifs sont généralement ceux où la majorité de maisons individuelles sont présentes, offrant un cadre résidentiel calme et familial, très apprécié des acquéreurs. La forte proportion de résidences principales montre que les quartiers établis avec une mixité d’habitations pérennes sont privilégiés par les acheteurs, notamment ceux qui recherchent un environnement sûr et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Assé ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-d'Assé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Saint-Jean-d'Assé est de 1510 €, avec des variations entre 602 € et 2310 € selon le quartier, l’état et les prestations du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Saint-Jean-d'Assé ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1873 € par m², avec un minimum de 1154 € et un maximum pouvant atteindre 2761 €, reflétant une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien à Saint-Jean-d'Assé ?
Pour évaluer un bien, il faut considérer sa surface, son état général, les améliorations éventuelles, mais surtout son emplacement dans la ville, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les tendances du marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Jean-d'Assé ?
Un prêt immobilier peut être accordé sous conditions classiques : capacité de remboursement, stabilité des revenus, et apport personnel. Certains prêts, comme le prêt conventionné, sont accessibles sans condition de ressources et peuvent financer l’achat d’une résidence principale.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières dans Saint-Jean-d'Assé ?
Il est conseillé de s’inscrire à des alertes personnalisées auprès d’une agence immobilière locale pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Saint-Jean-d'Assé ?
La commune compte environ 18,2 % de locataires et 81,1 % de propriétaires, ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Quel type de logement est dominant à Saint-Jean-d'Assé ?
Le paysage immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 98 % des logements, idéales pour les familles ou ceux cherchant un cadre paisible.
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