Prix au m2 Courcebœufs : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Courcebœufs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1377 €, avec des variations allant d’un minimum de 941 € à un maximum de 1701 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1790 €, avec un prix minimum de 1338 € et un pic à 2668 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Courcebœufs, où les maisons représentent la très grande majorité des logements, mais aussi par la qualité ou la localisation des appartements disponibles.
Ces données vous permettent d’établir une estimation réaliste et juste du coût d’un achat immobilier à Courcebœufs, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
Introduction sur la Courcebœufs : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Courcebœufs, riche d’une histoire locale marquée par son patrimoine rural et ses paysages typiques, séduit par son identité paisible et son charme authentique. Avec une population de 642 habitants et un âge moyen de 35,33 ans, Courcebœufs offre un environnement propice aux familles comme aux jeunes actifs, favorisant une vie de village conviviale tout en restant proche des commodités urbaines.
Le cadre de vie à Courcebœufs est caractérisé par un équilibre entre nature et infrastructures, avec une prédominance des maisons qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition traduit un habitat majoritairement individuel, apprécié pour son espace et son intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,5 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (86,6 %), témoignant d’une forte stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire publique facilement accessible, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Courcebœufs, plusieurs centres de soins et établissements spécialisés sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Phgns Ssr Bonnetable à environ 13 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité vers les grandes villes. Ces facilités rendent Courcebœufs attractive pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la mobilité.
L’environnement local bénéficie d’un climat agréable, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des équipements sportifs présents dans la commune (2 infrastructures sportives). Ce cadre naturel valorise la qualité de vie et encourage les activités en plein air.
Économiquement, Courcebœufs affiche un taux de chômage de 7,1 %, avec une population active à hauteur de 76,6 %, ce qui traduit un dynamisme certain dans l’emploi local et les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courcebœufs 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Courcebœufs ?
Le prix au m² à Courcebœufs dépend de plusieurs critères, notamment la typologie du bien, son emplacement précis, et la qualité de la construction. Le prix moyen pour une maison est autour de 1377 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il s’élève à environ 1790 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte tous ces éléments.
Quels sont les types de logements les plus courants à Courcebœufs ?
La majorité des logements à Courcebœufs sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier. Les appartements y sont très minoritaires (2 %). Cela reflète un cadre de vie plutôt calme, avec des espaces ouverts, idéal pour les familles.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Courcebœufs ?
La commune dispose d’une école primaire publique facilement accessible. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se situent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Comment se déplacer depuis Courcebœufs ?
Bien que Courcebœufs ne possède pas de gare ni d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cela rend la commune bien desservie malgré son caractère rural.
Quelle est la situation économique et professionnelle à Courcebœufs ?
Avec un taux de chômage de 7,1 % et une forte part de population active (76,6 %), Courcebœufs bénéficie d’une économie locale stable. Cette dynamique favorise les opportunités d’emploi dans la région, ce qui est un point positif pour les futurs acquéreurs.
Pourquoi faire appel à une estimation immobilière locale pour un projet à Courcebœufs ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre investissement. Une estimation locale prend en compte l’emplacement, la typologie du bien, et les tendances du marché, vous garantissant ainsi une évaluation juste et adaptée à vos objectifs.
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