Prix au m2 Maisoncelles-du-Maine : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maisoncelles-du-Maine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 447 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 241 € dans certaines transactions, tandis que le plafond atteint 2 498 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité d’offres, allant des maisons plus anciennes nécessitant parfois des rénovations aux biens rénovés ou plus récents, offrant ainsi aux acheteurs différentes opportunités selon leur budget et leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (environ 1 % du parc immobilier de la commune), le prix moyen au m² se situe autour de 1 894 €, avec un prix plancher à 1 421 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 865 € le mètre carré. Cette disparité peut s’expliquer par des caractéristiques propres à chaque appartement : surface, état, emplacement précis, et prestations.
Ces données permettent de mieux comprendre le juste prix pour acquérir un bien à Maisoncelles-du-Maine, que ce soit pour une maison ou un appartement, et de positionner votre projet immobilier en adéquation avec le marché local.
Introduction à Maisoncelles-du-Maine : vivez dans une commune au riche patrimoine et au cadre de vie paisible 🌳🏰
Située dans une région où l’histoire se ressent à chaque coin de rue, Maisoncelles-du-Maine séduit par son patrimoine authentique et son identité bien marquée. Cette commune, qui compte environ 512 habitants, affiche une population jeune avec un âge moyen de 37,87 ans, ce qui contribue à une vie locale dynamique et un tissu social actif. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale de la ville, où l’on privilégie l’espace et la tranquillité.
Le cadre de vie à Maisoncelles-du-Maine est particulièrement agréable, avec un climat tempéré offrant environ 180 mm de précipitations par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs locaux au nombre de trois. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ses espaces naturels alentour invitent à la promenade et à la détente.
Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école primaire publique située à environ 26 minutes à pied du centre-ville (ou 3 minutes en voiture), les établissements scolaires secondaires comme les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des trajets en voiture généralement inférieurs à 20 minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
En matière de santé, les infrastructures médicales ne sont pas présentes directement dans la commune, mais plusieurs établissements importants, tels que la Polyclinique du Maine et l’unité de chimiothérapie du Centre Hospitalier de Laval, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant une prise en charge rapide et complète.
Le réseau de transport, bien qu’axé principalement sur la voiture, reste pratique avec la proximité de la gare de Laval à environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en moins de 20 minutes, ce qui est un atout pour ceux qui voyagent régulièrement.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas à 3,8 % et une population active élevée à 76,4 %, témoignant d’une bonne santé économique locale. La majorité des habitants sont propriétaires (89,1 %), ce qui souligne l’ancrage durable des foyers dans la commune et la stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Maisoncelles-du-Maine ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Maisoncelles-du-Maine ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 447 €, avec des variations allant de 1 241 € à 2 498 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1 894 € le m², avec un minimum à 1 421 € et un maximum à 2 865 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leur état.
Quels critères influencent le prix au m² à Maisoncelles-du-Maine ?
Le prix dépend essentiellement de l’état du bien, de sa taille, de la typologie (maison ou appartement), ainsi que de son emplacement précis dans la commune. La conjoncture économique locale et l’offre disponible jouent aussi un rôle important dans la fixation des prix.
Quelles sont les réglementations clés à connaître pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la région ?
Lors de l’achat d’un logement neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent, comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages importants. Il est recommandé de bien vérifier ces garanties avec votre conseiller immobilier.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Maisoncelles-du-Maine ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués. Ces frais sont généralement partagés entre vendeur et acquéreur selon les modalités définies dans le mandat.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Maisoncelles-du-Maine ?
Il est conseillé de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Une inspection approfondie est essentielle pour détecter les éventuels défauts ou problèmes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit toujours être consulté avant l’achat.
Comment se déplacer depuis Maisoncelles-du-Maine ?
La commune est accessible principalement en voiture, avec une gare à Laval à environ 24 minutes en voiture, et plusieurs aéroports internationaux à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant de l’espace.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Maisoncelles-du-Maine ? 🚀📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de Maisoncelles-du-Maine pour votre futur achat ou mettre en vente votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers en immobilier sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation personnalisée, profiter d’un accompagnement sur mesure et découvrir les dernières annonces disponibles dans la commune.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles opportunités immobilières à Maisoncelles-du-Maine et dans ses environs. Votre projet mérite la rigueur d’une expertise locale et une attention personnalisée pour réussir votre investissement immobilier sereinement. 📩🔑
Prix du m² Arquenay - Prix du m² Val-du-Maine - Prix du m² Bannes - Prix du m² La Bazouge-de-Chemeré - Prix du m² Bazougers - Prix du m² Beaumont-Pied-de-Bœuf - Prix du m² Le Bignon-du-Maine - Prix du m² Bouère - Prix du m² Le Buret - Prix du m² Chémeré-le-Roi - Prix du m² Cossé-en-Champagne - Prix du m² La Cropte - Prix du m² Grez-en-Bouère - Prix du m² Maisoncelles-du-Maine - Prix du m² Meslay-du-Maine - Prix du m² Préaux - Prix du m² Ruillé-Froid-Fonds - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Charles-la-Forêt - Prix du m² Saint-Denis-du-Maine - Prix du m² Saint-Loup-du-Dorat - Prix du m² Villiers-Charlemagne