Prix au m2 La Bazouge-de-Chemeré : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bazouge-de-Chemeré, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 968 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 628 € à un prix maximum de 1587 €. Cette fourchette témoigne d’une variété d’offres adaptées à différents budgets, tout en offrant des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1894 € en moyenne. Le prix minimum observé est de 1431 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2857 €. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité sur le marché local.
Ces tendances de prix au mètre carré permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à La Bazouge-de-Chemeré, essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à La Bazouge-de-Chemeré : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, La Bazouge-de-Chemeré est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Forte d’une population de 502 habitants avec un âge moyen d’environ 38,5 ans, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités.
Le charme de La Bazouge-de-Chemeré se révèle notamment à travers son histoire locale, qui se manifeste par des bâtiments et lieux imprégnés d’authenticité, témoins d’un passé préservé. Ce patrimoine contribue à forger l’identité unique de la commune, invitant à la découverte et à la détente.
Le cadre de vie y est agréable avec une très forte majorité de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration favorise un habitat plutôt calme et familial. La proportion de résidences principales est élevée à 78,2 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 7,5 %. Le taux de propriétaires atteint un niveau important de 85 %, signe d’une stabilité résidentielle, face à seulement 14 % de locataires.
Sur le plan éducatif, La Bazouge-de-Chemeré propose une école maternelle accessible à tous, avec notamment l’École élémentaire privée Sacré-Coeur située à seulement quelques dizaines de secondes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, bien desservis en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un enseignement complet.
La santé est assurée par des infrastructures médicales situées à proximité, comme l’Hôpital Local d’Évron à environ 23 minutes en voiture, ainsi que plusieurs centres de dialyse accessibles dans la région, ce qui garantit une prise en charge médicale adaptée.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à rendre La Bazouge-de-Chemeré attractive pour les personnes recherchant un cadre de vie calme tout en restant connectées aux pôles urbains.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 180 millimètres de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel. Quatre équipements sportifs complètent l’offre locale, encourageant les activités de plein air et un mode de vie sain.
Sur le plan économique, la commune bénéficie d’un taux de chômage relativement bas de 5,9 % et une part importante de la population active, à hauteur de 76,3 %, ce qui traduit une dynamique locale favorable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bazouge-de-Chemeré ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Bazouge-de-Chemeré ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 968 €, avec des variations entre 628 € et 1587 € selon le type et l’état du bien. Ces prix reflètent un marché équilibré, adapté aux différents profils d’acheteurs.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares (2 % du parc immobilier), affichent un prix moyen plus élevé à 1894 € au m², avec un minimum de 1431 € et un maximum à 2857 €, ce qui traduit une forte demande sur ce segment.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à La Bazouge-de-Chemeré ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, avec des établissements privés et publics à courte distance en voiture. Pour les collèges et lycées, les options se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Bazouge-de-Chemeré ?
Même sans gares ou aéroports directs, la proximité de gares régionales et d’aéroports à moins de 25 minutes en voiture permet une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Bazouge-de-Chemeré ?
Pour financer un achat immobilier, vous pouvez solliciter un prêt conventionné, notamment si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale. Ce prêt est soumis à certaines conditions et peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Nos conseillers sont disponibles pour vous guider dans ces démarches.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est impératif et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ici ?
Le DPE est un élément essentiel, car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique peut valoriser le bien, tandis qu’un mauvais peut entraîner des travaux de rénovation à prévoir.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à La Bazouge-de-Chemeré ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou faire estimer votre maison ou appartement à La Bazouge-de-Chemeré ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 🌟
Prix du m² Arquenay - Prix du m² Val-du-Maine - Prix du m² Bannes - Prix du m² La Bazouge-de-Chemeré - Prix du m² Bazougers - Prix du m² Beaumont-Pied-de-Bœuf - Prix du m² Le Bignon-du-Maine - Prix du m² Bouère - Prix du m² Le Buret - Prix du m² Chémeré-le-Roi - Prix du m² Cossé-en-Champagne - Prix du m² La Cropte - Prix du m² Grez-en-Bouère - Prix du m² Maisoncelles-du-Maine - Prix du m² Meslay-du-Maine - Prix du m² Préaux - Prix du m² Ruillé-Froid-Fonds - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Charles-la-Forêt - Prix du m² Saint-Denis-du-Maine - Prix du m² Saint-Loup-du-Dorat - Prix du m² Villiers-Charlemagne