Prix au m² Saint-Brice : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Brice
À Saint-Brice, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 296 €, avec des variations allant d’un minimum de 846 € jusqu’à un maximum de 1 642 €. Ces chiffres traduisent une offre immobilière accessible, tout en tenant compte de la qualité et de la localisation des biens.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 898 €, oscillant entre 1 420 € et 2 849 €. Cette différence s'explique souvent par la rareté des appartements sur le marché local, mais aussi par leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un cadre de vie plus urbain, même dans une commune à dominante résidentielle.
Ces données indiquent que, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement à Saint-Brice, il est possible de trouver un bien adapté à votre budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Saint-Brice : un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌳🏰
Saint-Brice est une commune qui séduit par son patrimoine historique marqué et son identité rurale bien préservée. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, offre un charme authentique qui attire les acquéreurs en quête de caractère et de tranquillité.
Avec une population de 525 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, Saint-Brice propose une atmosphère conviviale et dynamique, où la vie de village se conjugue avec une certaine modernité. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures essentielles tout en préservant la qualité de vie.
Le cadre de vie à Saint-Brice est caractérisé par une forte prédominance de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent qu’1 %, ce qui souligne l’orientation résidentielle de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), ce qui reflète un ancrage durable dans le territoire, tandis que 17,3 % sont locataires. La proportion de résidences principales est élevée à 81,8 %, témoignant d’une population stable, avec seulement 9,1 % de résidences secondaires.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, comme l’école primaire située à 2203 secondes à pied ou celle des Tilleuls à 2872 secondes. Pour le collège, les options incluent le collège Le Grand Champ à environ 5500 secondes à pied. Les lycées et sections professionnelles sont également accessibles dans les environs, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Brice, plusieurs structures de soins sont à portée de voiture, telles que le centre de dialyse Echo Sable Sur Sarthe ou le Pôle Santé Sarthe et Loir. Cela assure un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont celle de Sablé-sur-Sarthe à environ 5692 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à 2000 secondes en voiture, garantissant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Saint-Brice. Malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune offre 3 équipements sportifs, idéaux pour les activités de plein air. Le climat local combine une pluviométrie modérée avec environ 180 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 120 heures mensuelles, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 74,6 % des habitants. Ce profil économique encourage à penser que le marché immobilier de Saint-Brice est stable et propice à un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Brice ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Brice ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Brice est de 1 296 €, avec un minimum observé à 846 € et un maximum pouvant atteindre 1 642 €, ce qui permet de s’adapter à différents budgets et types de biens.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Saint-Brice ?
Les appartements sont plus rares et se vendent en moyenne à 1 898 € le m², avec des prix oscillant entre 1 420 € et 2 849 €, reflétant une demande spécifique et un marché plus restreint.
Saint-Brice est-elle une bonne commune pour acheter une maison familiale ?
Avec 99 % de maisons dans le parc immobilier et une grande majorité de propriétaires, Saint-Brice est idéale pour les familles cherchant un environnement calme, sûr et bien desservi par les infrastructures à proximité.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Brice ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied à quelques minutes, assurant une scolarité complète pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Brice ?
La proximité de plusieurs gares et aéroports situés à moins de 40 minutes en voiture facilite les déplacements quotidiens ou occasionnels, rendant la ville accessible malgré son caractère rural.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Saint-Brice ?
Le marché immobilier est dominé par des maisons, avec une faible proportion d’appartements, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie paisible.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Saint-Brice ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. Anticiper les travaux pour améliorer la performance énergétique de votre bien vous permettra de valoriser votre investissement et de réduire vos factures d’énergie.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Brice ?
Une agence immobilière locale avec une expertise du marché de Saint-Brice est un atout essentiel pour estimer votre bien au juste prix, cibler les bons acquéreurs et vous accompagner à chaque étape de la transaction.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Brice ?
Pour un achat à Saint-Brice, il convient d’analyser votre capacité financière, de comparer les offres de prêts et de bénéficier de conseils personnalisés pour choisir le financement le plus adapté à votre projet.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Brice ?
La souscription à une assurance habitation se fait en fonction des caractéristiques du logement et de vos besoins. Il est important de fournir des informations précises pour garantir une protection optimale en cas de sinistre.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Brice ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des biens à Saint-Brice ou être accompagné dans votre recherche ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier local pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les opportunités du marché.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, notre expertise vous garantit un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.
Faites le choix d’un service de proximité pour réussir votre achat ou votre vente à Saint-Brice. Votre futur logement vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Arquenay - Prix du m² Val-du-Maine - Prix du m² Bannes - Prix du m² La Bazouge-de-Chemeré - Prix du m² Bazougers - Prix du m² Beaumont-Pied-de-Bœuf - Prix du m² Le Bignon-du-Maine - Prix du m² Bouère - Prix du m² Le Buret - Prix du m² Chémeré-le-Roi - Prix du m² Cossé-en-Champagne - Prix du m² La Cropte - Prix du m² Grez-en-Bouère - Prix du m² Maisoncelles-du-Maine - Prix du m² Meslay-du-Maine - Prix du m² Préaux - Prix du m² Ruillé-Froid-Fonds - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Charles-la-Forêt - Prix du m² Saint-Denis-du-Maine - Prix du m² Saint-Loup-du-Dorat - Prix du m² Villiers-Charlemagne