Prix au m2 Arquenay : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arquenay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1279 €, avec des variations allant de 942 € au minimum jusqu’à 1591 € au maximum. Ces différences s’expliquent par la localisation précise, la taille des terrains, et les caractéristiques spécifiques des biens.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1908 €. Là aussi, on observe une amplitude importante : le prix peut descendre jusqu’à 1428 € pour les logements les plus accessibles, et grimper jusqu’à 2840 € pour des appartements bénéficiant d’une situation privilégiée ou de prestations supérieures.
Ces valeurs vous offrent une base solide pour estimer le prix de votre futur achat ou la valeur de votre bien à Arquenay. Elles permettent d’adapter votre budget en fonction du type de logement que vous recherchez, tout en tenant compte des tendances actuelles du marché local.
Introduction sur la ville d’Arquenay
Arquenay est une commune qui allie charme historique et qualité de vie paisible. Son patrimoine, ancré dans une histoire riche, contribue à forger une identité forte et attachante. Bien que de taille modeste avec ses 670 habitants, Arquenay affiche une population jeune et dynamique, avec un âge moyen de 37,65 ans, signe d’une vitalité propice à un environnement familial et convivial.
Le cadre de vie à Arquenay séduit par son équilibre entre nature et services. La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui confère à la commune un esprit village authentique. Cette caractéristique est renforcée par un taux de propriétaires élevé à 84 %, et une majorité de résidences principales (près de 90 %), traduisant un fort attachement des habitants à leur territoire.
Côté éducation, Arquenay propose une offre adaptée aux familles, avec notamment une école primaire publique située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Les établissements privés, bien que plus éloignés, sont accessibles en voiture, offrant des options variées pour les parents. Pour la scolarité secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité aux cursus scolaires.
En termes de santé, même si Arquenay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés et cliniques se trouvent à proximité, notamment à Laval, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité du lieu.
Le réseau de transports autour d’Arquenay, bien que limité en transports en commun directs, bénéficie de la proximité d’infrastructures importantes comme l’aéroport de Laval-Entrammes et plusieurs gares ferroviaires dans un rayon raisonnable. Ces facilités renforcent l’attractivité de la commune pour les personnes travaillant ou désirant se déplacer facilement vers les grandes villes environnantes.
Le climat doux, avec environ 180 mm de pluie par mois et près de 120 heures d’ensoleillement mensuel, participe aussi au bien-être quotidien. Les deux équipements sportifs disponibles favorisent la pratique d’activités en plein air, complétant un environnement propice à une vie saine et active.
Enfin, l’économie locale, bien que modeste, affiche un taux de chômage relativement bas à 5,8 % et une part active de la population de 75,3 %, ce qui reflète un tissu social et professionnel stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arquenay
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Arquenay ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est important de prendre en compte plusieurs critères, notamment le type de logement, sa superficie, l’état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement est également déterminant : la proximité des écoles, des équipements sportifs et des services influence fortement la valeur. À Arquenay, où la majorité des logements sont des maisons, la qualité du cadre de vie et l’accès aux commodités sont des atouts majeurs. Utilisez l’estimateur en ligne de Square Habitat pour obtenir une évaluation personnalisée et précise.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arquenay ?
Le prix moyen pour une maison à Arquenay est d’environ 1279 € par m², avec un minimum observé à 942 € et un maximum pouvant atteindre 1591 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Arquenay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1908 € par m², avec des prix allant de 1428 € à 2840 €, reflétant une gamme variée selon le standing et la localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Arquenay ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus fine et adaptée à votre projet, l’accompagnement d’un conseiller Square Habitat est recommandé.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier à Arquenay ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux et des aides locales potentiellement disponibles. Contactez un conseiller Square Habitat pour connaître précisément les aides auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien ancien à Arquenay ?
L’achat dans l’ancien nécessite une expertise pointue sur les aspects techniques, juridiques et financiers. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la définition du budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche et la négociation, pour assurer une acquisition réussie et sereine.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Arquenay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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