Prix au m2 Beaumont-Pied-de-Bœuf : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumont-Pied-de-Bœuf
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 401 €, avec des extrêmes allant de 560 € à 2 783 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des constructions et des emplacements au sein de la commune.
Pour les appartements, bien plus rares dans cette commune où ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier, le prix moyen est nettement plus élevé, à 3 177 € le m², oscillant entre 2 060 € et 4 449 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté et la typologie spécifique des appartements disponibles.
Pour une analyse complète, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, où les prix varient en fonction de la dynamique locale et des offres disponibles, mais la spécificité de Beaumont-Pied-de-Bœuf reste son marché dominé par la maison individuelle, avec 99 % des logements, ce qui en fait une destination prisée par les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible.
Introduction sur Beaumont-Pied-de-Bœuf : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Beaumont-Pied-de-Bœuf est une petite commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec seulement 203 habitants et un âge moyen de 41,14 ans, cette ville offre un environnement calme, propice à un mode de vie familial et serein. La population active, qui représente 73,2 % des habitants, contribue à une économie locale stable malgré un taux de chômage modéré de 6,1 %.
Le cadre de vie à Beaumont-Pied-de-Bœuf est caractérisé par une atmosphère rurale, avec une prédominance de maisons individuelles (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %). Cette configuration favorise un sentiment d’intimité et de proximité entre les habitants.
Concernant l’éducation, la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais bénéficie de la proximité d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à une offre scolaire complète. Parmi ces établissements figurent l’École primaire publique George Sand, des collèges comme la Ferranderie ou Notre-Dame, et plusieurs lycées polyvalents, tous accessibles en moins de 15 minutes de voiture depuis le centre-ville.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Beaumont-Pied-de-Bœuf, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le centre de dialyse Echo Sablé-sur-Sarthe ou le Centre Hospitalier Haut Anjou, offrant un bon maillage des services de santé essentiels.
La commune bénéficie également d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares telles que celle de Sablé-sur-Sarthe, située à environ 13 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux dans un rayon d’une trentaine de minutes à plus d’une heure, permettant de relier la ville aux grandes métropoles.
Le climat local, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré favorable à la vie en plein air, malgré l’absence de parcs ou équipements sportifs spécifiques dans la commune. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie et à l’attrait pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
Enfin, Beaumont-Pied-de-Bœuf se distingue par un taux de propriétaires élevé (86,8 %), témoignant d’une stabilité résidentielle forte. Avec 81 % de résidences principales, la commune est un lieu où s’installer durablement est privilégié, tandis que les résidences secondaires représentent 9,5 %, révélant un intérêt ponctuel pour la région.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-Pied-de-Bœuf : une analyse objective 🔍
En raison de la taille limitée de Beaumont-Pied-de-Bœuf et de ses caractéristiques rurales, il n’existe pas de quartiers officiels nommés ou différenciés dans les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle de secteur. Cette homogénéité du marché immobilier reflète un mode de vie rural où chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, favorisant la recherche de maisons individuelles dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-Pied-de-Bœuf ❓
Comment connaître le prix au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 401 €, avec un minimum à 560 € et un maximum à 2 783 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 3 177 € le m². Ces chiffres sont issus des récentes transactions immobilières et reflètent la réalité du marché local.
Quels types de biens sont les plus courants à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui montre une préférence claire pour l’habitat individuel. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant un choix complet d’options éducatives allant de l’école primaire à l’université.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour évaluer votre capacité d’emprunt. Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Vous pourrez ainsi ajuster votre budget en fonction des conditions du marché immobilier local.
Comment vendre rapidement son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre au meilleur prix, il est important de réaliser une estimation précise basée sur une analyse comparative des biens similaires dans votre secteur. Un accompagnement personnalisé vous permet de valoriser votre logement, de suivre les visites et d’assurer une transaction sécurisée et rapide.
Quels sont les frais d’agence lors d’une location ou d’une vente ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail ou à la gestion de la location. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais peuvent être partagés entre locataire et propriétaire selon les cas.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une expertise locale plus précise, faites appel à un professionnel de l’immobilier.
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