Prix au m2 Coutures : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Coutures, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon les types de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1811 €, avec des prix allant d’un minimum de 728 € à un maximum de 3183 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1356 €. Les prix les plus bas s’observent à 808 € le mètre carré, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1882 € le m². Ces données montrent un marché immobilier équilibré, où maisons et appartements restent accessibles dans des fourchettes cohérentes pour Coutures.
Introduction à Coutures : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Coutures est une petite commune au riche patrimoine, qui conserve des traces marquantes de son histoire locale, contribuant à son identité unique. Avec seulement 108 habitants, la ville offre un environnement calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à l’écart de l’agitation urbaine. L’âge moyen des habitants est de 50,41 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, souvent appréciée pour son attachement au territoire.
La ville se caractérise par un cadre de vie rural où la nature et la tranquillité dominent, favorisant un environnement sain. Même si Coutures ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles situées à quelques minutes en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 4657 secondes à pied (environ 1h17) ou à 477 secondes en voiture (8 minutes), tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
L’offre médicale est également concentrée dans les alentours, avec des centres hospitaliers et cliniques comme le Centre Midi Gascogne à environ 1 100 secondes en voiture (18 minutes) ou le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac à 1 411 secondes en voiture (24 minutes).
Concernant les transports, Coutures est desservie par plusieurs gares proches situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la gare de Castelsarrasin (1459 secondes en voiture) ou la gare de Moissac. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Agen-La Garenne, se situent à environ 47 minutes en voiture, offrant une accessibilité correcte pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Coutures ne compte pas de parcs ou jardins publics mais dispose d’un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 259 mm de pluie par mois et environ 210 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Le tissu économique local reflète une population active d’environ 70,8 %, malgré un taux de chômage qui atteint 10,5 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, et la part de propriétaires est élevée à 78,6 %, ce qui traduit un fort enracinement des habitants dans leur commune. La proportion de résidences principales est également élevée, à 85,9 %, signe d’un habitat stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Coutures 🔍
D’après les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers clairement identifiés et reconnus à Coutures. La commune étant de petite taille et comptant peu d’habitants, le marché immobilier se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée par quartiers. Cette caractéristique procure un marché homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre similaire, avec un fort attrait pour les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coutures ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Coutures ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans Coutures, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Cette source gratuite et officielle se base sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Coutures utilisent un estimateur en ligne et une connaissance approfondie du marché local.
Quel est le prix moyen au m² à Coutures pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coutures est d’environ 1811 €, avec des variations entre 728 € et 3183 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Coutures ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1356 € le m², avec des prix pouvant aller de 808 € jusqu’à 1882 € le m², en fonction de la localisation et de l’état du logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Coutures ?
Même si Coutures ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est la situation des transports autour de Coutures ?
Coutures bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure. Les transports en commun sont peu développés dans la commune, mais la proximité des axes routiers facilite les déplacements.
Comment est le cadre de vie à Coutures ?
Coutures offre un cadre de vie calme et naturel, avec un climat doux, un environnement peu urbanisé, et une forte présence de maisons individuelles, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Comment réaliser une estimation immobilière à Coutures ?
Pour une estimation juste du prix au mètre carré à Coutures, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local. Notre estimateur immobilier en ligne est également un excellent point de départ pour évaluer la valeur de votre bien.
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