Prix au m2 Angeville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🔍🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Angeville
Le marché immobilier à Angeville présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente s'élève à environ 1925 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 775 € jusqu’à un plafond de 2961 € le mètre carré. Ces écarts reflètent les différences liées à l’état du bien, son emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque maison.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, situé aux alentours de 1291 € le m². Le prix minimum constaté est de 951 €, tandis que le prix maximum atteint 1676 € par mètre carré. Ce marché plus restreint, avec seulement 1 % des logements en appartements, demeure cependant attractif pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact ou un premier investissement.
À Angeville, la prédominance des maisons (99 % des logements) et la forte proportion de propriétaires (81,7 %) confirment un marché orienté vers des biens familiaux, avec un habitat principal occupant 90,3 % des résidences, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable pour les acheteurs.
Introduction à Angeville : un cadre de vie unique entre patrimoine et convivialité 🌿🏰
Angeville est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine local qui façonne son identité. Sa population modeste de 238 habitants offre une ambiance paisible et proche, avec un âge moyen de 40,53 ans, reflétant une communauté active et équilibrée. Ce cadre intime favorise la qualité de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École maternelle Jean-Jacques Rousseau et les collèges Pierre Flamens et Jean de Prades, tous situés à une quinzaine de minutes en voiture. Les lycées polyvalents et professionnels ne sont pas très éloignés non plus, avec le lycée polyvalent Jean de Prades à environ 14 minutes en voiture, offrant ainsi un bon panel d’options pour les familles.
Concernant la santé, Angeville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, bien que la commune ne compte ni aéroport ni gare en son sein, la proximité de la gare de Castelsarrasin (environ 13 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes métropoles régionales. De même, les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Le cadre environnemental d’Angeville se caractérise par un climat tempéré avec environ 259 mm de pluie par mois et 210 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant la pratique régulière du sport et une vie active.
Enfin, Angeville se distingue par son atmosphère tranquille, son patrimoine préservé et son cadre naturel, ce qui en fait un endroit recherché pour ceux qui souhaitent un équilibre entre ruralité et accès aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Angeville 🏘️
En raison de sa taille réduite et du faible nombre d’habitants, Angeville ne se divise pas en quartiers clairement identifiés. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers avec des données spécifiques sur leur attractivité. Le marché immobilier ici est essentiellement homogène, centré sur des maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angeville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Angeville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Angeville est d’environ 1925 €, avec des extrêmes allant de 775 € à 2961 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Et pour les appartements ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1291 €, avec un écart entre 951 € et 1676 €. Les appartements représentent toutefois une part très faible du marché local.
Quelle est la répartition du logement à Angeville ?
Angeville compte principalement des maisons (99 %) contre seulement 1 % d’appartements. La plupart des habitants sont propriétaires (81,7 %) et résident dans leur logement principal (90,3 %), ce qui assure une certaine stabilité résidentielle.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Angeville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en voiture, offrant un bon panel d’options éducatives pour les familles.
Comment est l’offre médicale à Angeville ?
Il n’y a pas d’hôpital à Angeville même, mais plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport desservent Angeville ?
Angeville ne possède ni gare ni aéroport, mais la gare de Castelsarrasin est accessible en environ 13 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires régionales. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées à environ 30 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie et le climat à Angeville ?
Le climat y est doux avec un bon ensoleillement (210 heures par mois) et des précipitations modérées (259 mm par mois). La commune dispose de plusieurs équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Quels conseils pour estimer un bien immobilier à Angeville ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer non seulement la localisation et la surface en m², mais aussi l’état général du bien, ses caractéristiques spécifiques et les prix du marché local. Une estimation professionnelle permet d’avoir une valeur juste et adaptée.
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