Prix au m2 Sarragachies : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d'immobilier à Sarragachies, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'élève à environ 1 239 €. Ce prix peut varier considérablement selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques propres à chaque bien, avec un prix minimum constaté autour de 492 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 474 € le m². Ces variations traduisent la diversité de l’offre immobilière, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou de standing.
Pour les appartements, le marché est légèrement différent avec un prix moyen au mètre carré situé à 1 389 €. Là encore, les écarts sont notables : le prix plancher se trouve à 679 € le m², tandis que le tarif au mètre carré peut grimper jusqu’à 1 916 € pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Ces chiffres montrent que, même si les appartements ne représentent qu'une faible part du parc immobilier local, ils peuvent présenter une valeur intéressante selon la qualité et l’emplacement.
Sarragachies présente donc un marché immobilier où les maisons dominent largement, tant en volume qu’en valeur, avec une gamme de prix qui permet d’envisager différents projets d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Sarragachies : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Sarragachies est une commune qui porte en elle une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 220 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 49 ans, la ville offre un environnement calme et préservé, propice à ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
La ville se distingue par son atmosphère rurale et son lien fort avec son histoire, qui se reflète dans ses bâtiments et ses espaces naturels environnants. Ce cadre paisible est idéal pour des familles ou des retraités appréciant la tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles.
Côté éducation, bien que Sarragachies ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi celles-ci, on trouve notamment des écoles maternelles publiques situées à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines offrant une diversité d’options éducatives. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’éducation sans renoncer au charme de la vie en milieu rural.
La santé est également bien prise en charge dans les environs, avec plusieurs établissements hospitaliers accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Nogaro et d’autres infrastructures médicales. Cela garantit un suivi médical de qualité, un critère important pour les résidents.
En termes de transport, bien que Sarragachies ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, tels que l’Aéroport de Pau Pyrénées ou celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant ainsi les déplacements réguliers ou occasionnels. Cette accessibilité reste un atout pour les habitants souhaitant concilier vie rurale et mobilité.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 178 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois, complété par la présence d’un équipement sportif sur la commune, idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs. La nature y est préservée, offrant un cadre de vie agréable et sain.
Avec un taux de propriétaires très élevé à 90,4 % et une proportion majoritaire de maisons individuelles (98 %), Sarragachies se caractérise par une stabilité résidentielle importante. Le faible taux de locataires (7,7 %) et la part importante de résidences principales (74,5 %) confirment le profil d’une commune où les habitants s’installent durablement, renforçant le tissu social local. Le taux de chômage bas, à 3,3 %, et une population active de 72,6 % témoignent d’une économie locale relativement dynamique et d’un marché du travail sain.
Les quartiers les plus demandés à Sarragachies 🏘️
Au vu des données disponibles, Sarragachies ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de désigner des quartiers spécifiques comme étant les plus recherchés sans extrapoler. Le marché immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles dispersées au sein de la commune, ce qui reflète un mode de vie centré sur l’espace et la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarragachies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sarragachies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sarragachies est d’environ 1 239 €, avec des variations de 492 € à 2 474 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’une maison ou d’un appartement à Sarragachies ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, son emplacement précis dans la commune, ainsi que les tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quels sont les prix moyens au m2 pour un appartement à Sarragachies ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 389 € le m², avec un minimum autour de 679 € et un maximum à 1 916 €, reflétant une offre plus restreinte mais diversifiée.
Combien de pièces faut-il pour une maison typique à Sarragachies ?
Les maisons dans la région comportent généralement 3 à 5 pièces, adaptées aux familles ou aux couples cherchant un espace confortable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Sarragachies ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sarragachies se situe entre 10 et 15 ans, variable selon l’emplacement, la qualité de rénovation et la gestion locative.
Existe-t-il des écoles et établissements pour les enfants à proximité ?
Bien que Sarragachies ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment est le marché de l’emploi et l’économie locale ?
La commune bénéficie d’un taux de chômage bas à 3,3 % et d’une population active importante, ce qui est un indicateur positif pour l’économie locale et la stabilité du marché immobilier.
Quelles solutions de transport sont disponibles pour les habitants ?
Les habitants peuvent accéder aux aéroports régionaux et aux gares en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels malgré l’absence d’infrastructures de transport en commun à Sarragachies même.
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