Prix au m2 Tarsac : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tarsac
À Tarsac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 1 253 €, avec un prix minimum constaté à 521 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 510 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens, depuis les maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’aux propriétés plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 379 €, avec des extrêmes situés entre 754 € et 2 010 €. Même si les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local (seulement 4 %), ils attirent une clientèle spécifique, souvent à la recherche de logements plus compacts ou pour un investissement locatif.
Cette dynamique des prix au m² à Tarsac reflète une offre majoritairement tournée vers les maisons (96 % du logement), avec une majorité de propriétaires (76,4 %) et un taux de locataires modéré (19,1 %). Le marché est donc particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un habitat principal, avec un pourcentage important de résidences principales (73,2 %) et une part limitée de résidences secondaires (13 %), témoignant d’un cadre de vie paisible.
Introduction à Tarsac : un village au patrimoine riche et au cadre de vie apaisant 🌳🏰
Tarsac est un village à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son charme authentique. Enraciné dans une tradition locale forte, ce village offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à des commodités accessibles.
Avec une population modeste de 158 habitants et un âge moyen de 51,47 ans, Tarsac est un lieu où la vie communautaire est privilégiée, favorisant des relations de proximité entre ses résidents. Ce profil démographique traduit un environnement calme, très prisé pour les familles cherchant un cadre sécurisé, ainsi que pour les retraités désireux d’un cadre tranquille.
En termes d’éducation, bien que le village ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles publiques sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire publique située à environ 322 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Val d'Adour ou le Lycée professionnel agricole, sont également facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants.
Pour la santé, même si Tarsac ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont implantés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Nogaro à environ 18 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Concernant les transports, Tarsac bénéficie d’une situation géographique intéressante bien que le village ne possède ni gare ni aéroport directement. Les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en environ 1 heure de route, tandis que les gares de Mont-de-Marsan ou Pau sont à une distance raisonnable pour les déplacements longue distance. Cette accessibilité permet de combiner calme rural et mobilité.
Le climat local, avec une moyenne de 298 mm de pluie et 133 heures de soleil par mois, offre un environnement agréable, tempéré et propice à une vie en plein air. Le village dispose aussi d’un équipement sportif qui contribue au dynamisme local et à la qualité de vie.
Ce mélange d’atouts fait de Tarsac un lieu recherché pour son authenticité, son calme et sa proximité avec des infrastructures indispensables, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Tarsac 🏘️
En raison de la taille modeste de Tarsac et de l’absence d’indications précises sur des quartiers nommés, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. Le marché immobilier local est essentiellement concentré sur des secteurs résidentiels homogènes, où la demande est portée par des acheteurs recherchant un cadre calme et des maisons familiales, majoritaires dans le parc.
Répartition du logement et économie locale 💼🏠
La répartition du logement à Tarsac est dominée par les maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent marginalement présents avec seulement 4 %. Le taux de propriétaires est élevé (76,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 19,1 %. On compte une majorité de résidences principales (73,2 %), signe d’une population ancrée localement, avec une proportion limitée de résidences secondaires (13 %).
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, on note un taux de chômage de 13,3 % et une part de population active de 60,5 %. Ces chiffres reflètent une économie locale modérée, avec un potentiel de développement et des opportunités à saisir pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarsac 🏡❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Tarsac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tarsac est de 1 253 €, avec des variations entre 521 € et 2 510 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Tarsac ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 379 €, avec des prix allant de 754 € à 2 010 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Tarsac ?
L’évaluation prend en compte l’état du bien, la typologie (maison ou appartement), l’emplacement précis dans le village, et le contexte du marché local.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Tarsac ?
Bien que Tarsac ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements publics sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une scolarisation de qualité.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien pour un achat immobilier à Tarsac ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale dans l’ancien, sous condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou autre. Ce prêt à taux 0 % complète un autre financement et est soumis à des conditions de ressources et de localisation.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Tarsac ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Tarsac ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi ALUR. Ils sont généralement partagés entre vendeur et acquéreur, dans la limite d’un plafond par mètre carré.
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