Prix au m2 Lelin-Lapujolle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lelin-Lapujolle, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1364 €, avec des variations notables : le prix minimum atteint 549 € le m², tandis que le prix maximum peut monter jusqu’à 2283 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux et propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1944 €, avec un prix plancher à 1189 € et un plafond à 2797 € le mètre carré. Ce différentiel illustre l’attrait plus marqué pour les appartements rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier en fonction de leur budget, tout en tenant compte des spécificités locales. Que vous cherchiez une maison pour un investissement familial ou un appartement pour un pied-à-terre, connaître ces prix au m² vous aidera à prendre une décision éclairée.
Introduction sur Lelin-Lapujolle : Un cadre de vie paisible au cœur du Sud-Ouest 🌿
Lelin-Lapujolle est une commune au riche patrimoine, qui contribue à son identité authentique. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle gasconne et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette commune compte environ 276 habitants, avec un âge moyen de 47,38 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie.
Le village se distingue par son ambiance rurale, où la nature est omniprésente et où les espaces verts, bien que peu nombreux en nombre (pas de parcs ou jardins recensés), laissent place à un environnement propice aux activités en plein air. Lelin-Lapujolle dispose d’un équipement sportif unique, témoignage de l’importance accordée à la vie associative et au bien-être des habitants.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 20 minutes de route. Par exemple, une école primaire publique se trouve à environ 2068 secondes à pied du centre-ville, soit environ 34 minutes de marche, et plusieurs collèges et lycées tels que le collège Val d'Adour ou le lycée polyvalent d'Artagnan sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier à Lelin-Lapujolle tout en bénéficiant d’un accès aux infrastructures scolaires.
Le secteur médical est quant à lui desservi par plusieurs structures hospitalières situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Nogaro et des centres de dialyse, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, bien que Lelin-Lapujolle ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramway sur son territoire, la proximité de plusieurs gares régionales et aéroports à environ 40 minutes en voiture assure une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes. Ces transports facilitent les déplacements professionnels ou personnels des habitants.
Enfin, la commune bénéficie d’un climat doux avec environ 178 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Répartition du logement et dynamique locale
La majorité des logements à Lelin-Lapujolle sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La population est majoritairement propriétaire (88,4 %), avec un taux de locataires plus restreint à 10,1 %. La grande majorité des résidences sont principales (90,8 %), ce qui indique une forte stabilité et un attachement à la commune. Le taux de chômage est de 11,2 %, et la part de la population active s’élève à 66,9 %, témoignant d’une économie locale modérée mais présente.
Quartiers les plus demandés à Lelin-Lapujolle
Aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques à Lelin-Lapujolle, la commune étant de taille réduite et homogène. Par conséquent, il est recommandé d’envisager le village dans son ensemble pour un projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lelin-Lapujolle
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien ancien à Lelin-Lapujolle ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement au sein de la commune, la proximité des commodités comme les écoles ou les infrastructures médicales, et son état général. La superficie, la qualité des matériaux et la nécessité de travaux sont aussi déterminants pour estimer sa valeur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lelin-Lapujolle ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant une notification formelle au vendeur.
Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Lelin-Lapujolle ?
L’estimation repose sur l’analyse des transactions récentes dans la commune, tenant compte de la typologie du bien, de sa localisation, de son état et des tendances du marché local. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner et utiliser des outils d’estimation en ligne pour affiner ce prix.
Quels sont les types de biens les plus répandus à Lelin-Lapujolle ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (98%), avec très peu d’appartements (2%). Cette configuration favorise un cadre de vie calme et familial.
Comment se situent les prix du terrain à Lelin-Lapujolle ?
Les terrains suivent la tendance des prix au m² des maisons, avec des disparités liées à la localisation précise et à la taille de la parcelle. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui connaît bien le marché local.
Quelles sont les principales pièces recherchées dans les maisons à Lelin-Lapujolle ?
Les acheteurs privilégient généralement des maisons avec plusieurs chambres pour accueillir familles et activités, ainsi que des espaces extérieurs appréciés pour la vie en milieu rural.
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