Prix au m2 Cahuzac-sur-Adour : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cahuzac-sur-Adour, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 507 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 600 € le m² dans certaines situations, tandis que le prix maximal atteint jusqu’à 2 791 € par m². Cette fourchette large reflète la diversité de l’offre et de la demande, ainsi que les spécificités liées à l’état et à la localisation des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 272 €. Les prix les plus bas débutent à 708 € le mètre carré, tandis que les biens les mieux positionnés peuvent atteindre jusqu’à 1 910 € le m². Ces écarts traduisent une dynamique immobilière qui reste accessible tout en offrant des possibilités d’investissement pour différents profils d’acheteurs.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Cahuzac-sur-Adour vous permet d’évaluer la valeur réelle de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des variations du marché local.
Introduction à Cahuzac-sur-Adour : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Cahuzac-sur-Adour est une commune qui séduit par son histoire et son riche patrimoine. Située dans une région où le passé se ressent à travers des constructions emblématiques et un environnement rural préservé, elle offre un véritable havre de tranquillité. Cette identité patrimoniale contribue à l’attrait de la ville pour les acheteurs qui recherchent un cadre authentique et chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 198 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, Cahuzac-sur-Adour présente une communauté chaleureuse où la qualité de vie prime. Cette démographie reflète un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à taille humaine.
Le cadre de vie à Cahuzac-sur-Adour est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air et une vie agréable. Le village dispose d’un équipement sportif et, bien que les écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et universités ne soient pas dans la commune même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Nogaro ou des centres spécialisés se trouvent à une distance raisonnable, assurant un suivi médical de qualité.
Les transports ne sont pas en reste : bien que Cahuzac-sur-Adour ne dispose pas d’aéroport ou de gare en propre, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées ainsi que les gares de Tarbes ou Mont-de-Marsan sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
L’économie locale est ponctuée par un taux de chômage relativement bas de 5,3 % et une part active de la population de 71,3 %, témoignant d’une vitalité économique appréciable pour une commune de cette taille. La majorité des logements sont des maisons (91 %), tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires atteint 75 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, avec 78,1 % de résidences principales.
Quartiers les plus demandés à Cahuzac-sur-Adour 📍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Cahuzac-sur-Adour. En effet, la commune étant de petite taille, cette segmentation n’est pas documentée par des sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cahuzac-sur-Adour 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Cahuzac-sur-Adour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 507 €, avec des variations allant de 600 € à 2 791 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse précise et locale, nos conseillers en immobilier à Cahuzac-sur-Adour peuvent vous accompagner.
Comment accélérer la vente de ma maison à Cahuzac-sur-Adour ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures, réparez les petits défauts et organisez les meubles de manière fonctionnelle. Nos conseillers vous accompagnent pour une vente rapide et au meilleur prix.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Cahuzac-sur-Adour ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), tandis que les appartements représentent 9 %. La forte proportion de propriétaires (75 %) témoigne d’une stabilité résidentielle.
Y a-t-il des écoles à Cahuzac-sur-Adour ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, incluant écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cahuzac-sur-Adour ?
Pour calculer vos mensualités, il est essentiel de connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres.
Quel est le loyer moyen pour un appartement à Cahuzac-sur-Adour ?
Les données spécifiques sur les loyers ne sont pas disponibles, mais le prix au m² moyen pour un appartement est de 1 272 €, ce qui donne une indication du marché locatif local.
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