Prix au m2 Bernède : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bernède
À Bernède, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui permettent d’apprécier la valeur réelle des biens selon leur typologie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 656 € le m², avec des écarts allant de 663 € en prix minimum à 2 770 € en prix maximum, reflétant la diversité des biens et de leurs caractéristiques. Cette fourchette offre aux acheteurs une vision claire des possibilités, que ce soit pour une maison modeste ou une propriété plus haut de gamme.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires à Bernède, le prix moyen au mètre carré est de 1 662 € le m². Les prix varient entre 766 € et 2 560 € le m², indiquant une offre restreinte mais qualitative. Cela souligne que l’immobilier à Bernède est principalement dominé par les maisons, qui constituent 99 % du parc résidentiel, tandis que les appartements représentent seulement 1 %.
Cette connaissance des prix au m2 à Bernède est essentielle pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son bien immobilier ou envisager un achat réfléchi dans cette commune.
Introduction sur Bernède : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bernède est une petite commune au charme marqué, avec une population de seulement 186 habitants. L’âge moyen des résidents est de 51,68 ans, témoignant d’une communauté plutôt mature et stable, offrant un environnement calme et serein. Cette démographie contribue à une atmosphère paisible, loin de l’agitation des grandes villes.
L’histoire de Bernède est riche et contribue à son identité unique. Son patrimoine local, bien que discret, façonne le caractère de la ville et attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chargé d’histoire. La présence de lieux incontournables permet de découvrir la culture et les traditions locales, valorisant ainsi chaque achat immobilier comme un investissement dans un environnement de qualité.
Sur le plan éducatif, Bernède ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, une école maternelle publique se trouve à environ 430 secondes en voiture du centre-ville, tandis que l’école primaire privée Saint Joseph est accessible en 603 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si Bernède ne compte aucun hôpital sur place, des infrastructures médicales telles que la Clinique Médicale Jean Sarrailh sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité malgré la taille réduite de la commune.
Concernant les transports, bien que Bernède ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, plusieurs équipements majeurs sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. L’aéroport de Pau Pyrénées est à environ 3400 secondes en voiture, tandis que la gare de Mont-de-Marsan est à environ 2427 secondes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes.
Le cadre environnemental à Bernède est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 218 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui apprécient un équilibre entre luminosité et fraîcheur. Si la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air dans un cadre préservé.
Bernède se distingue par son calme, son authenticité et son cadre de vie paisible, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de résidence à taille humaine, loin du tumulte urbain.
Quartiers les plus demandés à Bernède 🏘️
La taille réduite de Bernède ne permet pas d’identifier des quartiers distincts ou zones spécifiques avec une demande particulière. La commune étant essentiellement composée de maisons (99 %) et très peu d’appartements, le marché immobilier reste homogène sans segmentation géographique marquée.
Répartition du logement et dynamique locale
À Bernède, les maisons dominent largement le paysage immobilier avec 99 % du parc, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 82,2 %, reflétant une population stable et attachée à son logement, contre seulement 13,3 % de locataires. La majorité des logements (82,5 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un fort ancrage des habitants sur le territoire, avec une part modérée de résidences secondaires (13,8 %).
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, on note un taux de chômage de 8,3 % et une part de population active de 66,7 %, ce qui indique une activité locale modérée mais présente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernède ❓
Quel est le prix moyen du m² pour acheter une maison à Bernède ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bernède est d’environ 1 656 €, avec des variations allant de 663 € à 2 770 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans Bernède ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des ventes comparables dans la région.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Bernède ?
Bernède est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, ne constituant qu’1 % du marché.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Bernède ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique valorise votre acquisition et garantit une meilleure rentabilité, notamment si vous envisagez une location.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Bernède ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu en France après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat d’une maison dans le Gers ?
Faire appel à une agence immobilière spécialisée dans le Gers vous garantit un suivi personnalisé, de l’estimation à la finalisation de votre projet, en tenant compte du contexte local spécifique.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bernède ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture en moins d’une heure, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes voisines.
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