Prix au m2 Aurensan : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aurensan
À Aurensan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 678 € / m², avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 674 € / m² à un prix maximum de 2 839 € / m². Ces variations traduisent la spécificité des biens, leur état, et leur localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, moins nombreux à Aurensan, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 300 € / m², avec un prix plancher à 742 € / m² et un plafond à 1 903 € / m². Ces chiffres indiquent un marché plus accessible que celui des maisons, bien que les appartements représentent une part marginale du parc immobilier local.
Il est important de noter que la quasi-totalité du parc immobilier d’Aurensan est composée de maisons individuelles (100 %), tandis que les appartements n’y sont pas représentés. Cela influence naturellement la dynamique des prix au m² et les attentes des acquéreurs.
Introduction à Aurensan : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Aurensan est une petite commune riche d’un patrimoine local qui façonne son identité. Avec ses 132 habitants, la ville offre un cadre de vie calme, où la moyenne d’âge est de 47,74 ans, ce qui souligne une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et d’un environnement serein.
Le charme d’Aurensan repose sur son histoire et son patrimoine local, qui participent à son attractivité. La ville bénéficie d’un cadre rural agréable, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures à proximité.
En termes d’éducation, même si Aurensan ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : des écoles maternelles et primaires publiques se trouvent entre 5 et 10 minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un accès aux services éducatifs essentiels sans renoncer à la quiétude de leur commune.
L’offre médicale est également à proximité, avec des structures telles que la Clinique Médicale Jean Sarrailh à environ 900 mètres en voiture, ainsi que plusieurs centres de dialyse et autres soins spécialisés dans un rayon accessible. Cependant, Aurensan ne compte pas d’hôpital sur son territoire, ce qui est classique pour une commune de cette taille.
Côté transports, Aurensan ne dispose pas d’infrastructures majeures telles que gares, métros ou tramways, mais plusieurs gares régionales sont situées à environ 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont également à une distance raisonnable, autour de 30 à 40 minutes en voiture, ce qui offre une bonne accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux d’Aurensan, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune même, le cadre naturel alentour compense largement ces manques.
La population active représente une part importante avec 88,1 %, tandis que le taux de chômage reste bas à 3,3 %, signe d’une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (91,7 %), avec un faible taux de locataires (6,7 %), ce qui souligne un attachement fort à la résidence principale (84 %).
Les quartiers les plus demandés à Aurensan 🏘️
Aurensan, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés en se basant sur des données vérifiables. L’ensemble du territoire est plutôt homogène et apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les infrastructures des communes alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aurensan
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Aurensan ?
Le prix moyen pour une maison à Aurensan est de 1 678 € par mètre carré, avec des variations entre 674 € et 2 839 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Aurensan ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 300 €, avec un minimum à 742 € et un maximum à 1 903 €. Notez toutefois que les appartements sont très peu présents dans le parc immobilier local.
Quels sont les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière à Aurensan ?
Pour estimer un bien à Aurensan, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du logement et la dynamique du marché local. Le contexte économique et les tendances des ventes dans la région jouent également un rôle clé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Aurensan ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est conseillé de vous faire accompagner par un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Il vous aidera à analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, négocier, et finaliser la transaction en toute sérénité.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente à Aurensan ?
Oui, comme partout en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans motif.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Aurensan ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite des revenus stables, une situation professionnelle solide et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Aurensan ?
L’évaluation dépend de la qualité du logement, de son emplacement, des améliorations apportées, et de la tendance du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier vous donnera une estimation précise.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Aurensan ?
La souscription se fait en fonction du type de bien, de sa valeur et du niveau de garantie souhaité. Fournissez toutes les informations requises et choisissez une couverture adaptée à votre situation. Un accompagnement personnalisé facilite cette démarche.
Prenez contact avec notre agence à Aurensan pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Aurensan ou faire estimer votre bien ? Notre équipe de conseillers spécialisés est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! ✨
Prix du m² Arblade-le-Bas - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Barcelonne-du-Gers - Prix du m² Bernède - Prix du m² Corneillan - Prix du m² Gée-Rivière - Prix du m² Lannux - Prix du m² Projan - Prix du m² Ségos - Prix du m² Vergoignan - Prix du m² Aire-sur-l'Adour - Prix du m² Bahus-Soubiran - Prix du m² Buanes - Prix du m² Classun - Prix du m² Duhort-Bachen - Prix du m² Eugénie-les-Bains - Prix du m² Latrille - Prix du m² Renung - Prix du m² Saint-Agnet - Prix du m² Saint-Loubouer - Prix du m² Sarron - Prix du m² Vielle-Tursan