Prix au m2 Bahus-Soubiran : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bahus-Soubiran, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 859 €, avec des écarts allant de 943 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2 775 € au m² pour les biens les plus prisés ou les mieux situés. Cette large fourchette permet d’aborder des projets variés, que ce soit pour un premier achat ou un investissement plus conséquent.
Les appartements affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, autour de 1 746 €, avec un prix minimum constaté à 887 € au m² et un maximum pouvant atteindre 2 581 € au m². Cette disparité traduit un marché adapté à différentes attentes, entre petites surfaces accessibles et logements plus qualitatifs.
Pour situer Bahus-Soubiran dans son environnement proche, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles de villes voisines où les prix peuvent varier selon l’attractivité locale, les infrastructures et la demande immobilière. Ces données vous aideront à affiner votre estimation et à mieux comprendre la dynamique du marché dans cette partie des Landes.
Introduction sur Bahus-Soubiran : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Bahus-Soubiran est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses anciennes et son ambiance traditionnelle typique du Sud-Ouest de la France. Cette petite ville, qui compte environ 392 habitants, offre un cadre de vie calme, avec une population dont l’âge moyen est de 45,38 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et retraités.
Le cadre naturel de Bahus-Soubiran séduit par son environnement rural préservé, propice à la détente et à une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité : des écoles primaires ainsi que des collèges et lycées renommés se situent entre 5 et 20 minutes de route, facilitant la scolarisation des enfants tout en bénéficiant d’un environnement calme.
L’offre médicale est également à portée de main avec plusieurs cliniques et centres de soins dans un rayon raisonnable, garantissant un accès aux soins sans contraintes majeures. Côté transports, Bahus-Soubiran n’a pas d’aéroport ou de gare en centre-ville, mais les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en un peu plus d’une heure, et la gare de Mont-de-Marsan permet des liaisons ferroviaires pratiques pour les déplacements régionaux.
Le climat doux et ensoleillé, avec environ 178 mm de pluie par mois et près de 218 heures de soleil mensuelles, contribue à une atmosphère agréable toute l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour ses habitants.
La répartition du logement montre une large majorité de maisons (84 %), avec une part moindre d’appartements (16 %). La majorité des résidents sont propriétaires (73,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste limité à 23,8 %. Les résidences principales représentent 72 % du parc, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 16,4 %, preuve d’un intérêt pour la région en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui est un indicateur important à considérer pour les futurs acquéreurs soucieux de la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Bahus-Soubiran : un marché encore à définir
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Bahus-Soubiran en termes de demande immobilière. La commune étant de taille réduite, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts reconnus pour leur attractivité particulière. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence naturelle pour les zones proches du centre-ville historique et des axes principaux, qui offrent un accès plus facile aux commerces et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bahus-Soubiran ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Bahus-Soubiran ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 859 € par m², allant de 943 € à 2 775 € selon les caractéristiques du bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 746 € par m², avec un minimum à 887 € et un maximum à 2 581 € par m².
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bahus-Soubiran ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les transactions récentes comparables sur le marché local et de s’appuyer sur l’expertise immobilière, notamment avec un conseiller qui connaît bien le secteur.
Quels sont les frais d'agence à prévoir lors d'un achat à Bahus-Soubiran ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les démarches liées à la transaction. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Ce délai commence dès la réception de la notification, offrant un temps de réflexion avant de finaliser l’achat.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre capacité d’emprunt, de vos revenus et garanties. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un bien immobilier. Il est conseillé de se faire accompagner pour choisir la meilleure solution de financement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bahus-Soubiran ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, la proximité des commodités et les ventes comparables dans le secteur sont des critères clés pour une bonne évaluation.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bahus-Soubiran et restez informé ! 📞📩
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Bahus-Soubiran pour votre projet immobilier ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la concrétisation de votre achat ou vente. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour réaliser votre projet en toute sérénité avec un accompagnement adapté à Bahus-Soubiran et ses environs !
Prix du m² Arblade-le-Bas - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Barcelonne-du-Gers - Prix du m² Bernède - Prix du m² Corneillan - Prix du m² Gée-Rivière - Prix du m² Lannux - Prix du m² Projan - Prix du m² Ségos - Prix du m² Vergoignan - Prix du m² Aire-sur-l'Adour - Prix du m² Bahus-Soubiran - Prix du m² Buanes - Prix du m² Classun - Prix du m² Duhort-Bachen - Prix du m² Eugénie-les-Bains - Prix du m² Latrille - Prix du m² Renung - Prix du m² Saint-Agnet - Prix du m² Saint-Loubouer - Prix du m² Sarron - Prix du m² Vielle-Tursan