Prix au m2 Latrille : Comprenez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Latrille, le marché immobilier présente une diversité intéressante en fonction des types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 535 €, avec une fourchette allant de 616 € au minimum jusqu’à 2 664 € au maximum. Cette amplitude reflète la variété des offres, des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, la moyenne des prix au m² est plus élevée, atteignant 2 108 €. Ici, les prix oscillent entre 1 409 € en entrée de gamme et peuvent grimper jusqu’à 3 129 € pour des biens avec des caractéristiques particulièrement recherchées. Cette différence entre maisons et appartements illustre bien les spécificités du marché local où les appartements, souvent situés dans des secteurs attractifs, bénéficient d’une valorisation plus forte.
Pour comparer, dans les communes voisines, les prix au m² restent dans des fourchettes relativement proches, offrant une visibilité claire pour un projet d’investissement ou d’achat résidentiel. Cette connaissance précise du tarif au mètre carré à Latrille est essentielle pour définir un budget réaliste et orienter vos recherches vers des biens correspondant à vos attentes.
Introduction sur la Latrille : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Latrille se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui ont façonné son identité unique. Ce petit village, avec ses 167 habitants et un âge moyen de 45,75 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant d’un environnement préservé.
Le charme de Latrille repose sur son authenticité et son attachement aux traditions locales, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent de son passé et qui participent à l’attractivité de la commune. La vie y est rythmée par la proximité avec la nature et une ambiance conviviale entre voisins.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme l’École primaire à environ 8 minutes en voiture ou le Collège Gaston Crampe à moins de 12 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en permettant de profiter d’un cadre de vie paisible.
Côté santé, Latrille ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, comme la Clinique Médicale Jean Sarrailh située à environ 14 minutes en voiture, offrant une couverture sanitaire suffisante pour les résidents.
Du point de vue des transports, même si la commune ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, elle bénéficie d’un accès routier suffisant pour rejoindre rapidement les infrastructures majeures régionales, telles que l’Aéroport de Pau Pyrénées à environ 46 minutes en voiture, ou la Gare de Mont-de-Marsan à 42 minutes en voiture.
L’environnement de Latrille est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Avec une majorité de maisons (94 %) face à une faible proportion d’appartements (6 %), la ville séduit principalement les familles et les personnes en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé (85,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le faible taux de locataires (10,5 %) indique un marché immobilier plutôt calme.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 70,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,8 %, un indicateur à prendre en compte dans la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Latrille
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet de définir clairement les quartiers les plus demandés à Latrille. En effet, la taille réduite de la commune et l’absence d’informations spécifiques sur les quartiers ne permettent pas d’identifier des secteurs distincts avec des caractéristiques particulières. Cette homogénéité offre cependant une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Latrille
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Latrille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Latrille est d’environ 1 535 €, avec des variations de 616 € à 2 664 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m2 d’un terrain ou d’une maison à Latrille ?
Pour estimer un prix au m2 juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative. Ces estimations prennent en compte la typologie du bien, son emplacement ainsi que les tendances du marché.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Latrille ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec peu d’appartements (6 %). Ce profil immobilier répond à une demande orientée vers des espaces plus grands et une vie au calme.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Latrille ?
Au-delà du prix au m2, il faut considérer l’état général du bien, la proximité des écoles accessibles en voiture, l’offre de santé à proximité et la qualité du cadre de vie, notamment l’environnement naturel et les équipements sportifs.
Comment se passe l’accès aux écoles et aux transports depuis Latrille ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ou de transports en commun sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la vie des familles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Latrille ?
La souscription se fait en définissant d’abord vos besoins selon le type de logement et votre niveau de protection souhaité. Fournissez ensuite des informations précises sur votre bien pour obtenir une offre adaptée. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour sécuriser votre investissement.
Quel est le délai moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Latrille ?
Le retour sur investissement varie selon l’emplacement, l’état du bien, la gestion locative et les conditions de financement. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et de la dynamique locale.
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