Prix au m2 Vielle-Tursan : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vielle-Tursan, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 787 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 714 € à un maximum pouvant atteindre 2 657 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, situé autour de 2 090 €, avec des prix oscillant entre 1 396 € et 3 108 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la zone et les spécificités liées à leur confort ou leur standing.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier où les maisons dominent largement la répartition du logement, représentant 85 % des habitations, tandis que les appartements constituent environ 15 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,4 %, renforçant le caractère résidentiel et stable de la commune. Enfin, 78 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attractivité locale pour un habitat durable.
Introduction à Vielle-Tursan : Un cadre de vie calme au patrimoine riche 🌳🏰
Vielle-Tursan est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine. Avec ses 283 habitants et un âge moyen de 48,13 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s’éloigner des services essentiels. Son histoire locale contribue à façonner un environnement authentique, où chaque rue raconte une part du passé, renforçant le charme de cette commune.
La ville bénéficie d’un équilibre entre vie rurale et proximité des infrastructures. En termes d’éducation, bien que Vielle-Tursan ne compte qu’une seule école maternelle, l’École maternelle Bellocq, accessible à environ 39 minutes à pied ou 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, elle est complétée par plusieurs écoles primaires situées dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs établissements accessibles en voiture, comme le Collège Pierre de Castelnau ou le Lycée polyvalent Gaston Crampe, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, bien que Vielle-Tursan ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent accéder rapidement à des établissements médicaux dans les environs, tels que le Centre Hospitalier de Saint Sever ou la Clinique Médicale Jean Sarrailh, situés à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la quiétude locale.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares, mais elle est desservie par des infrastructures régionales situées à une distance raisonnable, comme l’aéroport de Pau Pyrénées ou la gare de Mont-de-Marsan, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement y est serein, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 178 mm de précipitations par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la ville ne compte aucun parc ou jardin public, elle dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à une qualité de vie active et équilibrée.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 9,3 %, témoignant d’un tissu économique local stable. La forte proportion de propriétaires et de résidences principales souligne un attachement durable à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Vielle-Tursan
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Vielle-Tursan, en raison de sa taille réduite et de la nature rurale du territoire. Cette absence reflète une homogénéité du marché local, où la demande se concentre plutôt sur l’ensemble du village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vielle-Tursan ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vielle-Tursan ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 787 € par mètre carré, avec un minimum à 714 € et un maximum à 2 657 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Vielle-Tursan ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 090 € le m², avec des prix variant entre 1 396 € et 3 108 € le mètre carré, reflétant leur rareté et leur qualité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Vielle-Tursan ?
La commune compte une école maternelle, l’École maternelle Bellocq, facilement accessible. Les écoles primaires et les collèges se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier à Vielle-Tursan ?
La négociation du prix de vente, du taux de prêt immobilier, ou la délégation d’assurance sont des leviers efficaces. Pensez également à déduire la valeur des biens mobiliers du prix et à dissocier les frais d’agence pour réduire les frais.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la région ?
Le home staging, en valorisant votre bien par un aménagement soigné et une décoration neutre, améliore l’attractivité. Un logement bien présenté, lumineux et fonctionnel se vend plus rapidement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette zone ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement. Certaines collectivités locales offrent aussi des subventions complémentaires.
Quel est l’impact du cadre naturel et climatique sur le marché immobilier ?
Le climat doux avec un ensoleillement généreux et des précipitations modérées rend Vielle-Tursan attractive pour un habitat confortable tout au long de l’année.
Existe-t-il des terrains disponibles à Vielle-Tursan ?
Le marché local inclut principalement des maisons et quelques appartements, les terrains étant plus rares. Pour un projet de construction, il convient de se renseigner auprès des services locaux.
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