Prix au m2 Arblade-le-Bas : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Arblade-le-Bas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 677 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 804 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 647 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, qui peuvent varier selon leur état, leur emplacement précis ou leur surface.
Pour les appartements, bien que très minoritaires avec seulement 2 % des logements, le prix moyen est plus élevé, à 1 985 € par m². Les prix oscillent entre 1 277 € et 2 985 € le mètre carré, indiquant une certaine attractivité pour ce type de logement, probablement en raison de leur rareté sur le secteur.
Cette disparité des prix, tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acheteurs de trouver une offre adaptée à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction sur Arblade-le-Bas
Arblade-le-Bas est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Forte de son histoire locale, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique, très apprécié par ses habitants. Avec une population modeste de 131 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, Arblade-le-Bas est une commune où la qualité de vie prime, favorisant un environnement familial et calme.
Le cadre naturel, marqué par un climat équilibré avec environ 178 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, propice à la vie en extérieur. Cependant, il faut noter que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui confère un caractère rural et tranquille à l’endroit.
Concernant l’éducation, aucune école maternelle, collège ou lycée n’est implanté directement dans la commune. Toutefois, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec notamment une école primaire publique située à environ 8 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées à une quinzaine de minutes. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à une offre scolaire complète malgré l’absence d’infrastructures sur place.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpital au sein de la commune, mais plusieurs structures médicales sont accessibles dans les environs, dont une clinique et un centre de dialyse, situés à moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
En termes de transport, Arblade-le-Bas ne dispose ni d’aéroport ni de gare à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes, accessibles en environ 1 heure de voiture, tandis que les gares sont à environ 40 minutes en voiture. Cette situation souligne un accès plutôt rural, favorisant un mode de vie tranquille mais nécessitant un véhicule pour les déplacements réguliers.
La répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (94,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 81,2 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires sont à hauteur de 9,4 %, signe d’un certain attrait pour des séjours ponctuels.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, le taux de chômage est relativement élevé à 11,5 %, avec une population active de 62,7 %. Ces chiffres traduisent un contexte économique local à prendre en compte lors d’un projet d’achat.
Les quartiers les plus demandés à Arblade-le-Bas
La nature rurale et la petite taille d’Arblade-le-Bas ne permettent pas d’identifier des quartiers distincts officiellement reconnus avec une demande spécifique. En effet, aucune source fiable ne fait état de quartiers particuliers dans la commune. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles représentent l’essentiel des biens recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arblade-le-Bas
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Arblade-le-Bas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arblade-le-Bas est de 1 677 €, avec des prix variant entre 804 € et 2 647 € selon les caractéristiques du bien.
Comment sont les prix des appartements à Arblade-le-Bas ?
Les appartements sont rares (2 % du parc immobilier), mais leur prix moyen est de 1 985 € par m², avec un minimum de 1 277 € et un maximum de 2 985 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Arblade-le-Bas ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis et permet d’annuler la vente sans pénalités.
Quels sont les établissements scolaires disponibles près d’Arblade-le-Bas ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles directement, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, incluant écoles primaires, collèges et lycées publics.
Comment est le marché locatif à Arblade-le-Bas ?
Le taux de locataires est faible (5,5 %), ce qui indique que la majorité des habitants sont propriétaires, un signe de stabilité et d’ancrage dans la commune.
Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Arblade-le-Bas ne dispose pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont à environ 40 minutes en voiture, et les aéroports principaux à environ 1 heure, ce qui nécessite souvent l’usage d’un véhicule personnel.
Comment se porte l’économie locale ?
Le taux de chômage est de 11,5 %, avec une population active de 62,7 %. Cela traduit un contexte économique à surveiller pour les futurs acheteurs.
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