Prix au m2 Peyremale : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Peyremale
À Peyremale, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à connaître si vous envisagez d’acheter. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 943 €, avec un prix minimum observé à 780 € et un maximum pouvant atteindre 3 358 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et de leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Côté appartements, les prix sont naturellement plus abordables, avec un prix moyen au mètre carré de 1 246 €. Les tarifs peuvent varier entre 578 € et 2 479 € le mètre carré, montrant une certaine variabilité selon les caractéristiques spécifiques des logements et leur situation géographique.
Le marché immobilier à Peyremale est majoritairement orienté vers les maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition influence aussi le profil des acquéreurs et la dynamique des prix. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,2 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, tandis que 11 % des habitants sont locataires. La proportion de résidences principales (54,1 %) et secondaires (35,9 %) montre aussi l’attractivité de Peyremale comme lieu de résidence principale mais aussi de villégiature.
Introduction à Peyremale : un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏘️
Peyremale est une commune à taille humaine, comptant environ 272 habitants avec un âge moyen de 54,43 ans, ce qui en fait une localité paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. Son patrimoine, riche et marqué par une histoire locale importante, façonne l’identité de ce charmant village. Vous y trouverez une atmosphère empreinte de traditions, où la nature et l’histoire se conjuguent pour offrir un environnement unique.
Le cadre de vie à Peyremale est caractérisé par un climat tempéré avec environ 333 mm de précipitations par mois et 216 heures d’ensoleillement mensuelles, un équilibre propice à une qualité de vie agréable. La commune propose également quatre équipements sportifs, contribuant à une vie active et dynamique pour ses habitants.
En matière d’éducation, Peyremale ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les familles doivent se tourner vers les communes voisines, où plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture : par exemple, l’école maternelle Hector Malot est à environ 556 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, trois collèges sont disponibles dans les environs, dont le collège le Castellas, à une dizaine de minutes en voiture. Les lycées les plus proches, comme le lycée professionnel privé Pasteur ou le lycée Jean-Baptiste Dumas, sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture.
Côté santé, même si Peyremale ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier les Châtaigniers à environ 30 minutes. Ces infrastructures assurent une prise en charge médicale complète à proximité.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Chamborigaud à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes ou Montpellier Méditerranée, sont accessibles en environ une heure, offrant une bonne connectivité malgré le caractère rural de Peyremale.
Les quartiers les plus demandés à Peyremale 🏘️🔍
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Peyremale, car la commune est de petite taille et ne comporte pas de divisions territoriales clairement établies comme dans les grandes villes. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dispersées sur l’ensemble du territoire communal.
Économie et vie locale à Peyremale 💼🌱
La population active représente 60,6 % des habitants, avec un taux de chômage notable de 14 %, ce qui est un élément à prendre en compte dans une démarche d’investissement. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, mais l’équilibre entre résidences principales et secondaires suggère un attrait pour des acquéreurs à la recherche de calme et d’un cadre naturel valorisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peyremale ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Peyremale ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Peyremale est d’environ 1 943 €, avec une fourchette allant de 780 € à 3 358 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Peyremale ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 246 €, variant entre 578 € et 2 479 €. Une estimation précise peut être réalisée en fonction de l’emplacement, de la surface et de l’état du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Peyremale ?
L’emplacement géographique, la typologie du bien, son état et la qualité des prestations sont des facteurs déterminants pour le prix au m².
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Peyremale ?
Pour obtenir un tarif de référence fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des données locales afin de fournir une estimation précise.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Peyremale ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique via le diagnostic DPE, et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation pour optimiser votre investissement.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants à Peyremale ?
Peyremale ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements maternels et primaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ainsi que des collèges et lycées.
Comment se déplacer depuis Peyremale ?
Plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements, et les aéroports régionaux sont accessibles en environ une heure en voiture, ce qui assure une bonne accessibilité.
Quel est le profil des logements à Peyremale ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé (82,2 %), ce qui traduit une population stable et attachée à son habitat.
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