Prix au m2 Saint-Sauveur-de-Cruzières : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le cadre de vie paisible et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2 480 €, avec des variations allant de 1 819 € à un pic à 4 372 € le m² selon le secteur et les caractéristiques spécifiques du bien. Cela montre une amplitude importante, témoignant d’offres diversifiées, entre maisons traditionnelles et propriétés plus atypiques ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus accessible, à environ 1 513 € par mètre carré. Les prix varient toutefois entre un minimum de 1 107 € et un maximum de 2 669 € le m². Cette fourchette illustre une offre plus restreinte en appartements, avec des biens souvent situés dans des secteurs bien desservis ou bénéficiant d’un bon état général.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Saint-Sauveur-de-Cruzières, en tenant compte du type de bien et des spécificités locales. Elles permettent aussi d’anticiper la rentabilité potentielle en cas d’investissement locatif.
Introduction à Saint-Sauveur-de-Cruzières : un village au charme authentique et à la qualité de vie appréciée 🌿
Saint-Sauveur-de-Cruzières est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans les traditions cévenoles. Son histoire se ressent à travers les bâtisses anciennes et les paysages préservés qui racontent le passé rural et artisanal de la région. Ce lien au patrimoine confère à la ville une identité forte et attractive pour les amateurs d’authenticité.
Avec une population de 555 habitants, Saint-Sauveur-de-Cruzières offre une vie de village intimiste. L’âge moyen de ses résidents, qui est d’environ 49 ans, traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un environnement calme et convivial. Ce profil démographique est un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Saint-Sauveur-de-Cruzières est marqué par une ambiance tranquille, où la nature est omniprésente. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée (193 mm de pluie par mois) et un ensoleillement variable, offrant un environnement propice aux activités de plein air. La commune dispose de quatre équipements sportifs, soutenant une vie locale active.
Côté éducation, Saint-Sauveur-de-Cruzières dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture selon les établissements, ce qui est un point positif pour les familles avec enfants en bas âge. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, nécessitant un déplacement en voiture. Les universités les plus proches se trouvent également à une distance nécessitant un trajet, ce qui est courant dans les zones rurales.
Le secteur médical n’inclut pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un suivi médical adapté aux besoins de la population.
En termes de transport, Saint-Sauveur-de-Cruzières ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, la voiture reste le mode de déplacement privilégié, avec des accès aux infrastructures régionales à une distance raisonnable. Cette situation renforce le caractère rural et paisible de la commune, apprécié par ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (87 %), ce qui correspond à l’habitat traditionnel de la région, tandis que les appartements représentent environ 13 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,4 %, témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un ancrage profond des habitants. Les résidences principales constituent 63,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires, présentes à hauteur de 32 %, illustrent aussi l’attrait touristique de la région.
Sur le plan économique, bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas spécifiquement renseignés, le taux de chômage s’établit autour de 15,7 %, un indicateur à prendre en compte pour les projets d’investissement ou d’installation. La part de la population active est de 58,8 %, ce qui montre une activité économique locale soutenue malgré le caractère rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur-de-Cruzières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 480 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1 819 € à 4 372 € suivant la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un terrain ou d’une maison dans ce secteur ?
Il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes, notamment via les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières », ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît précisément le marché de Saint-Sauveur-de-Cruzières.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un bien dans cette commune ?
Au-delà du prix, il faut tenir compte de la proximité des écoles, des infrastructures de santé, des moyens de transport, et aussi de l’état général du bien et de son potentiel d’aménagement.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Plusieurs types de prêts peuvent être mobilisés selon votre situation, comme le prêt à taux zéro pour les primo-accédants, le prêt accession sociale ou un prêt bancaire classique. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre profil.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
La majorité des logements étant des maisons, vous bénéficiez souvent d’un espace extérieur, d’un cadre plus calme et d’une certaine indépendance, ce qui correspond bien au mode de vie local. Les appartements sont moins nombreux mais peuvent offrir un accès plus facile aux services en centre-ville.
Saint-Sauveur-de-Cruzières est-elle un bon choix pour un investissement locatif ?
Le marché est plutôt orienté vers des résidences principales, avec un taux de propriétaires élevé. Toutefois, la présence de résidences secondaires et l’attrait touristique de la région peuvent offrir des opportunités pour des locations saisonnières ou des investissements ciblés.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Valoriser votre bien par des petites rénovations, une présentation soignée et une estimation juste du prix au m² sont des clés pour une vente rapide. Un accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier local est un atout majeur.
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