Prix au m2 Barjac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Barjac
Le marché immobilier à Barjac présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 677 € par m², avec des extrêmes allant de 1 101 € à 4 792 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 751 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 019 € et un maximum pouvant atteindre 3 262 €. Cette différence notable entre maisons et appartements traduit la spécificité du marché local, où la majorité des logements sont des maisons, offrant souvent plus d’espace et de prestations.
La répartition du parc immobilier à Barjac confirme cette tendance : environ 78 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 22 %. Cette configuration favorise l’achat de maisons, particulièrement apprécié dans un cadre de vie calme et rural. Le taux de propriétaires est élevé, avec 61,7 % de propriétaires contre 34,3 % de locataires, soulignant un marché orienté vers l’acquisition durable.
Introduction à Barjac : Un cadre de vie riche et apaisant 🌿
Barjac est une petite ville au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec ses 1 606 habitants et un âge moyen de 50,53 ans, elle offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme, séduisant particulièrement les personnes recherchant un environnement paisible.
La ville se distingue par son histoire authentique et son architecture marquée par des éléments anciens qui charment les visiteurs et habitants. Barjac propose un cadre de vie agréable, où nature et culture se conjuguent pour offrir une qualité de vie calme et sereine, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, Barjac dispose de deux écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire privée Saint Laurent située à environ 17 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des temps de trajet en voiture raisonnables allant de 13 à 40 minutes.
Pour les soins médicaux, même si Barjac ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture. On retrouve notamment le Centre Hospitalier de Vallon Pont d’Arc et le Centre de Post-Cure Croix Bleue Virac, garantissant un accès rapide à des soins adaptés.
Concernant les transports, Barjac ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais les infrastructures les plus proches, comme l’aéroport d’Avignon Provence et la gare de Bollène la Croisière, restent accessibles en voiture en moins d’une heure. L’absence de métro ou tramway reflète le caractère rural de la ville, avec une mobilité principalement basée sur la voiture.
Le cadre naturel de Barjac est également un atout majeur : bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins publics recensés, la ville propose 7 équipements sportifs et bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 193 mm de précipitations par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 20,8 %, la population active représente 55,6 %, ce qui montre une vie locale active et une demande immobilière soutenue, notamment pour les résidences principales qui représentent près de 74 % du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Barjac 📍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Barjac. Toutefois, on peut souligner que les biens situés dans des zones offrant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles et commodités locales, ainsi que ceux proches du centre historique, sont généralement les plus recherchés pour leur cadre de vie et leur potentiel patrimonial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barjac
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Barjac ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 677 € par m², tandis qu’un appartement se négocie en moyenne autour de 1 751 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Barjac ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui analysera le marché local, les caractéristiques du bien et son emplacement, afin de vous fournir une estimation personnalisée et juste.
Quels types de bien sont les plus présents à Barjac ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 78 % des logements, tandis que les appartements constituent 22 %.
Quelle est l’importance des normes RT 2020 ou RE 2020 dans l’immobilier ancien à Barjac ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Améliorer l’isolation et la performance énergétique permet de valoriser un bien et d’anticiper les futures réglementations.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Barjac ?
Barjac compte deux écoles maternelles/primaires, avec plusieurs établissements accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Barjac ?
Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt, et de l’assurance associée, afin d’anticiper votre capacité d’emprunt.
Y a-t-il des services médicaux à proximité de Barjac ?
Barjac ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
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