Prix au m2 Trausse : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Trausse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui permettent de se positionner clairement pour un projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 822 €, avec des variations qui vont de 1 216 € au minimum à 2 304 € au maximum. Ces chiffres illustrent une fourchette cohérente, laissant une marge intéressante selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Pour les appartements, les prix sont légèrement supérieurs, avec un prix moyen au mètre carré à 1 948 €. Ici encore, la fourchette est large, allant de 1 474 € jusqu’à 2 931 € au m², ce qui traduit une diversité de l’offre et des prestations. Cette différence s’explique notamment par la demande spécifique et l’accessibilité de certains appartements dans la commune.
Ces données vous permettent d’évaluer rapidement si un bien est proposé à un tarif juste et aligné avec le marché local, un élément déterminant pour concrétiser un achat immobilier réussi dans la Trausse.
Introduction à la Trausse : un cadre de vie authentique et dynamique
La Trausse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le Minervois. Ce village offre un cadre de vie paisible, marqué par un environnement naturel préservé et une identité locale forte. Avec ses 603 habitants, dont l’âge moyen est de 47,17 ans, la Trausse présente une population stable, majoritairement composée de propriétaires (80,7 %) et de foyers vivant en résidence principale (66,5 %), ce qui témoigne d’un attachement profond à ce territoire.
Le logement est majoritairement constitué de maisons (98 %), ce qui reflète un mode de vie orienté vers l’espace et le calme, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner des grands centres urbains. Le taux de locataires est modéré, autour de 17,9 %, confirmant une certaine stabilité résidentielle.
En termes d’éducation, la commune est bien desservie avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, telles que l’École primaire Lucien Milhau, située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, bien que la Trausse ne dispose pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Pierre et Marie Curie à une vingtaine de minutes, ainsi que le Lycée Jules Fil, proposant des voies générales, technologiques et professionnelles.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles à proximité, comme la Clinique Korian la Vernede à environ 22 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Du point de vue des transports, la Trausse ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein. Cependant, la proximité avec l’aéroport de Carcassonne Sud de France (à environ 34 minutes en voiture) et la gare de Carcassonne (environ 29 minutes en voiture) offre une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat de la Trausse est agréable, avec une moyenne de 135 mm de précipitations par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie lumineux et tempéré. Pour les amateurs de sport, la commune dispose de trois équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active.
Sur le plan économique, la population active représente 63,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui invite à considérer les opportunités d’emploi dans les environs et la dynamique économique locale. La répartition entre résidences principales et secondaires (20,2 %) indique aussi un intérêt pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou résidence secondaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trausse
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Trausse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Trausse est d’environ 1 822 €, avec des prix pouvant varier entre 1 216 € et 2 304 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se positionnent les appartements en termes de prix au m² à Trausse ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 1 948 €, avec une fourchette allant de 1 474 € à 2 931 €, reflétant une diversité de biens et de prestations dans la commune.
Quels sont les principaux atouts de Trausse pour un achat immobilier ?
Trausse séduit par son cadre paisible, son patrimoine local, une forte proportion de maisons, une population majoritairement propriétaire, ainsi que des infrastructures scolaires accessibles. Son climat favorable et ses équipements sportifs complètent ce tableau attractif.
Existe-t-il des écoles dans la commune de Trausse ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, bien que les collèges et lycées soient situés dans des villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se porte le marché de l’emploi à Trausse ?
La population active est de 63,3 % avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui invite à bien étudier les perspectives économiques avant un investissement immobilier.
Quel rôle joue la répartition locataire/propriétaire dans l’achat immobilier ?
Avec 80,7 % de propriétaires et 17,9 % de locataires, Trausse est une commune où l’achat représente un investissement stable, adapté à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire.
L’environnement naturel de Trausse est-il favorable pour une résidence ?
Oui, le climat tempéré, la présence d’équipements sportifs et l’absence de nuisances urbaines font de Trausse un lieu agréable pour vivre ou investir.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Trausse ?
Absolument ! Le DPE est un indicateur clé qui informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement rendra votre investissement plus attractif et conforme aux nouvelles réglementations en vigueur.
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