Prix au m2 Taurize : Évaluez précisément la valeur de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Taurize
À Taurize, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1155 euros, avec des écarts allant de 869 euros en bas de gamme jusqu’à 1740 euros pour des biens plus valorisés. Ces variations s’expliquent par des critères tels que l’emplacement précis, l’état du bien et ses prestations.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un tarif moyen au mètre carré situé autour de 1962 euros. Le prix minimum observé est de 1464 euros, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2940 euros le m².
Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire du marché immobilier à Taurize, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement de standing. La connaissance précise des prix au m² est essentielle pour établir un budget cohérent et réussir votre acquisition.
Introduction à Taurize : Un village au charme authentique et au cadre de vie paisible 🌿
Taurize est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire attachante. Ce village, à taille humaine, est marqué par une identité locale forte, façonnée par ses traditions et sa présence au cœur d’un territoire préservé.
Avec une population d’environ 107 habitants, Taurize offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. L’âge moyen des résidents est de 47,23 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et retraités.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 135 millimètres de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 146 heures mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs sur son territoire, sa proximité avec des infrastructures environnantes compense largement cet aspect.
Côté éducation, il n’existe pas d’établissements scolaires directement sur place, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, avec des trajets allant de 221 à 1072 secondes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, tels que le Collège de l'Alaric ou le Lycée Jules Fil, sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès aux formations générales, technologiques et professionnelles.
En matière de santé, Taurize ne compte aucun hôpital, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont facilement accessibles à proximité, notamment à Trèbes et Carcassonne, à environ 25 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un suivi médical adapté pour les habitants.
L’accessibilité de Taurize est renforcée par la proximité de gares ferroviaires comme celles de Verzeille et Couffoulens-Leuc, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Carcassonne Sud de France et Perpignan - Rivesaltes Méditerranée sont également à moins d’une heure en voiture, ce qui ouvre des possibilités de voyages et d’affaires.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage relativement élevé à 22,6 %, mais la population active représente 61,2 % des habitants, témoignant d’une dynamique de travail importante. La majorité des logements est composée de maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements, ce qui illustre le profil résidentiel plutôt rural et familial de la commune. Le taux de propriétaires atteint 64,6 %, tandis que les locataires représentent 27,1 %, avec une forte proportion de résidences principales (69 %) complétée par des résidences secondaires (19,2 %).
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taurize ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taurize ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Taurize est de 1155 euros, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 869 à 1740 euros le m².
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Taurize ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Votre conseiller immobilier peut utiliser un outil d’analyse comparative basé sur les ventes récentes dans Taurize et ses environs, tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Taurize ?
La commune est majoritairement constituée de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 3 %. Cela reflète un mode de vie plutôt rural et familial.
Y a-t-il des écoles à Taurize pour mes enfants ?
Taurize ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Taurize ?
Le cadre de vie paisible, la richesse du patrimoine local, ainsi que la proximité avec des infrastructures éducatives et sanitaires font de Taurize un lieu propice à un investissement immobilier durable. La majorité des logements sont des maisons, ce qui correspond bien aux attentes des familles.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Taurize ?
Le taux de propriétaires est majoritaire à 64,6 %, tandis que 27,1 % des habitants sont locataires. Cette répartition souligne un marché immobilier stable avec une forte implantation résidentielle.
Comment le climat impacte-t-il la vie à Taurize ?
Avec 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures d’ensoleillement, Taurize bénéficie d’un climat tempéré, agréable pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année.
Existe-t-il des opportunités d’investissement locatif à Taurize ?
Bien que le marché soit principalement orienté vers les maisons, la faible proportion d’appartements peut représenter une niche intéressante pour un investissement locatif ciblé, notamment pour des biens avec plusieurs pièces ou chambres.
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