Prix au m2 Pomas : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pomas, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 907 €, avec des variations allant de 1 287 € au minimum jusqu’à 2 189 € au maximum selon le secteur et les caractéristiques du bien. Concernant les appartements, le prix moyen au m² atteint environ 1 949 €, avec un prix plancher à 1 474 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 925 €. Ces chiffres indiquent une stabilité relative des prix, offrant des opportunités intéressantes pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement à Pomas, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette diversité tarifaire reflète la variété des biens disponibles sur le marché local, que ce soit des maisons familiales spacieuses ou des appartements bien situés. Les acheteurs peuvent ainsi trouver des logements adaptés à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à la Pomas : Un cadre de vie alliant patrimoine, confort et accessibilité 🌳🏫🚉
La commune de Pomas se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Véritable joyau du territoire, elle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie paisible. Avec une population de 954 habitants et un âge moyen de 42,68 ans, Pomas allie la convivialité d’une petite ville à une dynamique locale intéressante.
Le tissu urbain est principalement constitué de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 5 %. Cette répartition témoigne d’une préférence pour les logements individuels, offrant souvent des espaces extérieurs appréciés. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,6 %, ce qui traduit un fort ancrage des habitants. Par ailleurs, 22,9 % des habitants sont locataires, et la plupart des logements (87,9 %) sont des résidences principales, ce qui renforce la stabilité de la communauté.
Côté éducation, Pomas propose une école primaire accessible en moins de 10 minutes en voiture, avec plusieurs établissements situés à proximité (entre 129 et 519 secondes en voiture du centre-ville). Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, ces infrastructures sont facilement accessibles dans les villes voisines, avec notamment des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un bon accès à l’enseignement pour les familles vivant à Pomas.
En matière de santé, même si Pomas ne compte aucun hôpital, plusieurs cliniques et centres de soins sont présents à proximité, comme la Clinique Aragou les Tilleuls, accessible en environ 13 minutes en voiture, offrant un panel de services médicaux de qualité.
Pour les déplacements, la gare de Pomas, située à seulement 667 secondes à pied du centre-ville, facilite les trajets quotidiens vers les villes voisines. L’absence d’aéroport sur la commune est compensée par la proximité relative de l’aéroport de Carcassonne Sud de France, à environ 21 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements occasionnels.
L’environnement naturel de Pomas est également un atout. Avec un climat doux marqué par environ 135 mm de pluie par an et 146 heures de soleil par an, la région offre un cadre agréable pour la vie en extérieur. Le territoire dispose de 6 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %, ce qui indique un marché du travail dynamique, bien que parfois compétitif.
Tous ces éléments font de Pomas une commune où il fait bon vivre, alliant le charme d’une petite ville à une accessibilité appréciée, idéale pour un projet immobilier réussi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pomas ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré à Pomas pour une maison ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Pomas est d’environ 1 907 €, avec des écarts allant de 1 287 € à 2 189 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Pomas ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale. Ils peuvent analyser les transactions récentes et vous fournir une estimation juste du prix au m² dans votre quartier.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Pomas ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne sont que 5 %.
Y a-t-il des écoles à Pomas pour mes enfants ?
Oui, Pomas dispose d’une école primaire accessible rapidement en voiture ou à pied. Pour les collèges, lycées et universités, ils sont situés dans les communes voisines à une distance raisonnable, facilement accessibles en transport.
Comment se déplacer depuis Pomas ?
La ville est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes alentours. L’aéroport le plus proche est celui de Carcassonne Sud de France, situé à environ 21 minutes en voiture.
Quels sont les critères pour réussir son achat immobilier à Pomas ?
Il est important de prendre en compte le prix au m2 selon le type de bien, la localisation, ainsi que les infrastructures locales comme les écoles et les transports. Une bonne connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé sont des atouts pour faire un achat sécurisé.
Peut-on acheter un terrain à Pomas ?
Oui, il est possible d’acquérir des terrains pour construire, mais il est conseillé de vérifier les règles d’urbanisme locales et de se faire accompagner pour optimiser son investissement.
Combien de chambres peut-on trouver en moyenne dans les biens à Pomas ?
La plupart des maisons disposent de plusieurs chambres, adaptées aux familles. La diversité des biens permet aussi de trouver des logements plus petits ou plus grands selon vos besoins.
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N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller pour avancer sereinement dans votre projet immobilier à Pomas ! 🌟
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