Prix au m2 Bouilhonnac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouilhonnac
À Bouilhonnac, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui permettent d’évaluer précisément la valeur des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1977 €, avec un écart important allant d’un prix mini de 790 € à un prix maxi de 3496 € par m². Cette fourchette reflète la diversité des biens selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1894 €, avec des valeurs minimales à 1039 € et maximales pouvant atteindre 2986 € par mètre carré. Ces variations sont souvent liées à la taille, à l’agencement, ainsi qu’à la proximité des commodités.
Ces données vous offrent une base solide pour évaluer le coût d’un achat immobilier à Bouilhonnac, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Bouilhonnac : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Située au cœur de son territoire, la commune de Bouilhonnac se distingue par son charme rural et son patrimoine local. Forte d’une population d’environ 222 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et authentique, avec une moyenne d’âge de 51,05 ans qui témoigne d’une population mature et stable.
L’histoire de Bouilhonnac est marquée par des éléments patrimoniaux qui contribuent à son identité, tels que ses constructions traditionnelles et son environnement préservé. Cette commune séduit par son atmosphère détendue, où la qualité de vie prime, loin de l’agitation urbaine.
Concernant l’éducation, même si Bouilhonnac ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle Les Floralies se trouve à environ 2266 secondes à pied ou 279 secondes en voiture du centre-ville. Pour les plus grands, des collèges comme Gaston Bonheur ou Jules Verne ainsi que des lycées professionnels et généraux tels que le lycée Jules Fil sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des familles.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Carcassonne à environ 6001 secondes à pied ou 808 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Bouilhonnac bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Carcassonne à environ 13 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Carcassonne Sud de France est situé à environ 18 minutes en voiture, facilitant les connexions régionales.
L’environnement naturel de Bouilhonnac contribue aussi à son attrait avec un climat doux, caractérisé par une moyenne de 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, participant à une vie de village dynamique et conviviale.
Enfin, la répartition du logement montre une majorité écrasante de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %). La population est majoritairement propriétaire (83 %) et réside principalement dans des logements principaux (81 %). Cette configuration traduit un profil résidentiel ancré, idéal pour ceux qui cherchent un lieu stable et paisible.
Le taux de chômage élevé à 21,6 % et le taux de population active à 58,2 % soulignent néanmoins des défis économiques à considérer dans votre projet d’acquisition.
Les quartiers les plus demandés à Bouilhonnac
D’après les données disponibles, Bouilhonnac ne compte pas officiellement de quartiers nommés ou distincts recensés pour leur demande spécifique. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers les plus demandés avec précision sans informations fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouilhonnac ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Bouilhonnac ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans Bouilhonnac, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Ce service public répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années, s’appuyant sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Bouilhonnac vous accompagnent avec leur expertise et un outil d’estimation en ligne fiable.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’une maison à Bouilhonnac ?
L’estimation du prix au mètre carré à Bouilhonnac dépend de plusieurs critères, notamment la surface habitable, l’état général du bien, le nombre de pièces, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune. Les caractéristiques du terrain, la présence d’équipements sportifs ou d’espaces verts à proximité, et l’accessibilité aux services comme les écoles et la santé influencent également la valeur.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Bouilhonnac dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix à Bouilhonnac, il est recommandé de confier votre bien à un conseiller immobilier local. Grâce à une analyse comparative précise et une connaissance approfondie du marché, il vous aidera à positionner votre prix et à valoriser votre logement. La mise en valeur par quelques travaux ciblés et une bonne présentation du dossier de vente sont aussi des atouts majeurs.
Est-ce que le prix moyen au m² à Bouilhonnac est élevé par rapport aux villes voisines ?
Le prix moyen au m² à Bouilhonnac se situe autour de 1977 € pour une maison et 1894 € pour un appartement, des valeurs modérées compte tenu de l’environnement rural. Pour mieux situer votre projet, il est utile de comparer avec les communes voisines, en tenant compte des différences de services et d’accessibilité.
Comment utiliser l’estimateur immobilier en ligne pour Bouilhonnac ?
L’estimateur en ligne vous permet d’obtenir une fourchette de prix indicative en renseignant les caractéristiques de votre bien : type (maison ou appartement), surface, nombre de pièces, état général, et localisation. Cet outil gratuit est un premier pas vers une estimation fiable, complétée idéalement par une visite et une expertise locale.
Contactez notre agence Square Habitat à Bouilhonnac pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Bouilhonnac ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour avancer sereinement et au meilleur prix dans votre transaction immobilière. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Bouilhonnac ! 🌟
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