Prix au m2 Raissac-sur-Lampy : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Raissac-sur-Lampy, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 804 €. Ce prix peut varier entre un minimum de 1 376 € et un maximum de 2 058 € le m², selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations. Ceci offre une fourchette réaliste pour les acheteurs cherchant à s’installer dans des maisons de caractère ou plus contemporaines.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1 960 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 465 € le mètre carré, mais aussi atteindre un pic à 2 925 € dans certains secteurs plus recherchés. Cette variation s’explique par la taille, la qualité et la localisation précise des appartements au sein de la commune.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Raissac-sur-Lampy, que vous souhaitiez investir dans une maison familiale ou un appartement au cœur du village.
Introduction à Raissac-sur-Lampy : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Raissac-sur-Lampy est une charmante commune qui séduit par son patrimoine historique et son authenticité. Avec une population d’environ 465 habitants dont l’âge moyen est de 38,89 ans, cette petite ville allie tranquillité et dynamisme. Ce cadre de vie favorise une ambiance conviviale et une réelle proximité entre ses habitants.
Le village est imprégné d’une histoire locale qui se manifeste à travers ses bâtisses anciennes et ses lieux incontournables, témoins d’un passé riche et préservé. Ce patrimoine contribue largement à l’identité de Raissac-sur-Lampy et à son attrait auprès des acheteurs qui recherchent un environnement calme sans être isolé.
La ville offre un cadre agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 135 mm de pluie par mois et près de 146 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Sur le plan sportif, Raissac-sur-Lampy dispose de 3 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles se trouvent à proximité accessible en voiture ou à pied. Les parents peuvent ainsi compter sur une école élémentaire située à environ 4 minutes en voiture, ainsi que sur plusieurs écoles primaires privées dans un rayon de quelques minutes en voiture, garantissant une continuité pédagogique. Les collèges et lycées privés et publics les plus proches se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un large choix d’options scolaires. Pour les études supérieures, des établissements comme l’École Supérieure la Raque ou le Campus connecté Carcassonne sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Raissac-sur-Lampy ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment la Polyclinique Montréal à environ 20 minutes, ainsi que des centres de soins spécialisés dans un périmètre proche, garantissant un suivi médical complet.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares de Bram, Carcassonne et Castelnaudary, situées entre 7 et 23 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Carcassonne Sud de France est à environ 25 minutes, ce qui facilite les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan du logement, Raissac-sur-Lampy se caractérise par une très forte proportion de maisons qui représentent 98 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 2 %. Cette prédominance des maisons reflète un mode de vie en harmonie avec l’environnement naturel et rural. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 76,3 %, tandis que les locataires représentent environ 20,2 % de la population. La majorité des logements, soit 80,5 %, sont des résidences principales, ce qui confirme le caractère stable et familial de la commune.
Économiquement, Raissac-sur-Lampy fait face à un taux de chômage de 13,1 % avec une population active de 67,7 %, soulignant l’importance de l’emploi local et des opportunités dans les alentours. Ce contexte invite à une réflexion sur le potentiel d’investissement immobilier dans une zone offrant à la fois qualité de vie et perspectives économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Raissac-sur-Lampy
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Raissac-sur-Lampy ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Raissac-sur-Lampy est d’environ 1 804 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 376 € et 2 058 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Raissac-sur-Lampy ?
Vous pouvez consulter le registre des transactions immobilières accessibles gratuitement en ligne, qui recense toutes les ventes réalisées dans la région. Pour une estimation précise et au plus près du marché local, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Raissac-sur-Lampy ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui est idéal pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie plus calme.
Quel est le profil de la population à Raissac-sur-Lampy et son impact sur l’immobilier ?
Avec 465 habitants et un âge moyen de 38,89 ans, la population est jeune et stable, assurant une demande équilibrée pour les logements familiaux.
Quels sont les équipements scolaires disponibles aux alentours ?
Bien que Raissac-sur-Lampy ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées privés et publics sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant des options variées pour l’éducation.
Comment sont desservis les transports autour de Raissac-sur-Lampy ?
La commune est proche de plusieurs gares ferroviaires et de l’aéroport de Carcassonne Sud de France, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Quelles sont les spécificités environnementales de Raissac-sur-Lampy ?
Avec un climat doux, un bon ensoleillement et plusieurs équipements sportifs, Raissac-sur-Lampy offre un cadre de vie favorable au bien-être et aux activités en plein air.
Le prix au m² à Raissac-sur-Lampy est-il justifié pour un investissement immobilier ?
Oui, les prix reflètent la qualité de vie, la stabilité du marché et la proximité des commodités, ce qui en fait une base solide pour un investissement immobilier réfléchi.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale à Raissac-sur-Lampy ?
L’accompagnement d’une agence locale permet d’obtenir une estimation précise, adaptée au marché spécifique et aux particularités du secteur, tout en bénéficiant d’un suivi personnalisé.
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