Prix au m2 Aragon : Découvrez les tendances du marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune d’Aragon, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier cohérent avec un cadre de vie agréable et recherché. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 242 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1 671 € à un maximum de 3 342 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées avec soin.
Pour les appartements, le marché est plus accessible avec un prix moyen au m2 de 1 233 €. Ici aussi, les prix fluctuent entre un plancher à 927 € et un plafond à 1 859 € le mètre carré, offrant ainsi des opportunités intéressantes selon l’état, la localisation et les prestations du logement.
Ces chiffres traduisent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité, un point essentiel pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à Aragon avec un prix juste et en lien avec les prestations offertes.
Introduction à la commune d’Aragon : Un cadre de vie alliant histoire, nature et dynamisme 🌳🏰
Aragon est une petite commune qui compte environ 470 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 44,47 ans, indiquant un équilibre entre jeunes actifs et familles installées. Ce profil démographique favorise un environnement paisible tout en maintenant une vie locale dynamique.
Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Aragon offre un cadre de vie où le passé rencontre la modernité, avec des sites historiques qui témoignent de son histoire et contribuent à son charme. Ce patrimoine culturel est un atout important pour les habitants et les acheteurs souhaitant s’implanter dans un lieu authentique.
Le cadre général de la ville est marqué par une atmosphère calme et conviviale, agrémentée d’espaces verts comme un parc et plusieurs équipements sportifs (au nombre de 5), parfaits pour les activités en plein air. Le climat y est favorable, avec une pluviométrie moyenne de 135 mm par mois et environ 146 heures de soleil chaque mois, offrant un environnement lumineux et agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Aragon propose une école maternelle proche du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture, favorisant ainsi la vie de famille et la proximité des services. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, avec des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela permet aux familles d’avoir un large choix d’écoles pour les enfants et adolescents.
Concernant la santé, Aragon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Korian la Vernede, la Polyclinique Montreal et la Clinique du Sud, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit aux habitants un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports collectifs et infrastructures comme les aéroports, gares, métros et tramways ne sont pas implantés directement dans la commune, mais restent accessibles dans les villes voisines telles que Carcassonne. Cela offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
En termes d’habitat, 96 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un style de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Les appartements représentent une faible part du marché, soit 4 %, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé avec 77,5 %, tandis que les locataires représentent 18,8 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (77,6 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante, avec également une part non négligeable de résidences secondaires (15,4 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 10,3 %, tandis que la part de la population active est de 68,9 %, ce qui indique une activité économique locale soutenue, même si certains habitants peuvent travailler dans les zones environnantes. Ce contexte économique est à prendre en compte pour un investissement immobilier réfléchi, en lien avec les opportunités locales d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aragon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aragon ?
Le prix moyen pour une maison à Aragon est de 2 242 € le mètre carré, avec un minimum à 1 671 € et un maximum pouvant atteindre 3 342 €, en fonction de l’état du bien et de sa localisation.
Combien coûte un appartement au m² dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 233 €, avec des variations entre 927 € et 1 859 €, ce qui offre un choix large selon le type de logement recherché.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Aragon ?
Avec 96 % des logements étant des maisons, Aragon privilégie une vie résidentielle calme et spacieuse, idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre paisible. Les appartements, bien que plus rares, restent une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Comment connaître le prix juste pour un bien immobilier à Aragon ?
Le marché local est dynamique grâce à la connaissance fine des prix au m2 et des caractéristiques des biens. Faire appel à une agence immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation précise et de vendre ou acheter au prix juste.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière pour une vente à Aragon ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation de votre bien, la gestion des diagnostics obligatoires, la diffusion de votre annonce et le suivi des visites. Elle vous aide aussi à négocier au mieux la transaction pour vendre rapidement et au prix juste.
Quels types de biens trouvent-on à Aragon ?
Principalement des maisons individuelles, mais aussi quelques appartements, offrant ainsi des possibilités d’achat diversifiées selon votre projet.
Comment est le cadre de vie à Aragon ?
La ville bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un parc, plusieurs équipements sportifs et un climat agréable, ce qui en fait un lieu de vie séduisant pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
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N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence immobilière pour découvrir les biens disponibles ou faire estimer votre maison ou appartement au prix au m² juste. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente.
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Votre futur logement à Aragon vous attend ! ✨
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