Prix au m2 Cère : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Cère, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent à la fois la qualité de vie locale et la dynamique du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1846 €, avec un prix minimum constaté à 1631 € et un maximum atteignant 2122 €. Ces variations permettent d’apprécier la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la ville.
Concernant les appartements, les prix au m2 sont nettement plus élevés, avec une moyenne de 3451 € par mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 2583 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 5167 € le mètre carré. Cette différence importante s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 3 % du parc immobilier, contre 97 % de maisons, et par leur position souvent stratégique.
La répartition entre maisons et appartements influence aussi la nature des acquéreurs : la majorité des habitants (83 %) sont propriétaires, et seulement 14,9 % locataires, ce qui souligne un marché tourné vers des résidences principales stables (avec 88 % des logements occupés à l’année).
Introduction sur la Cère : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
La commune de Cère se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son histoire locale est un véritable atout pour les amateurs d’authenticité, offrant un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population modeste de 412 habitants et un âge moyen de 43,12 ans, Cère présente une atmosphère conviviale et une vie de village dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Le cadre géographique de Cère favorise une qualité de vie agréable, avec un climat tempéré comprenant environ 178 mm de pluie par an et près de 218 heures de soleil annuelles, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose de 2 équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques en plein air.
Côté éducation, Cère compte une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, notamment les écoles primaires et élémentaires ainsi que les collèges et lycées, se trouvent à une distance plus éloignée, nécessitant un usage régulier de la voiture (entre 8 et 17 minutes en voiture selon l’établissement).
En matière de santé, Cère ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en environ 15 minutes, offrant ainsi une prise en charge médicale complète à proximité.
Le réseau de transports, bien que limité sur place, est complété par des gares accessibles à environ 15-20 minutes en voiture, permettant des déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports et stations de tramway les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui renforce le caractère calme et rural de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5 %, témoignant d’un marché de l’emploi stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons indiquent un tissu immobilier orienté vers la résidence principale, avec une présence limitée de résidences secondaires (6,3 %), ce qui confère à Cère un esprit de communauté forte.
Les quartiers les plus demandés à Cère 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Cère. Toutefois, compte tenu de la forte majorité de maisons (97 %) et du faible nombre d’appartements (3 %), les secteurs où se concentrent ces maisons individuelles, notamment proches du centre-ville et des équipements sportifs, attirent naturellement les acheteurs. Ces zones sont prisées pour leur cadre paisible et leur accessibilité aux commodités, idéales pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cère
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cère ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cère est d'environ 1846 €, avec des variations entre 1631 € et 2122 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Cère ?
Les appartements se négocient à un prix moyen de 3451 € par mètre carré, avec un minimum de 2583 € et un maximum pouvant atteindre 5167 € le m², reflétant leur rareté locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Cère ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %, avec une majorité de logements occupés en résidence principale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Cère ?
Cère compte une école maternelle à proximité du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à une distance nécessitant un déplacement en voiture, dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Cère ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Cère ?
Cère offre un cadre de vie calme avec un riche patrimoine, un climat agréable, une forte proportion de propriétaires et des prix au m² justes, adaptés aux familles et aux investisseurs souhaitant un environnement paisible.
Quels sont les avantages d’un prêt conventionné pour un achat immobilier à Cère ?
Le prêt conventionné est une aide financière accessible sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il permet de financer la majorité de votre projet immobilier, en complément d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro.
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