Prix au m2 Moustey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moustey
À Moustey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 665 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 375 € le m² dans certains cas, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3 712 € le m². Cette amplitude montre une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 3 465 €, avec un prix minimal à 2 596 € le m² et un plafond à 5 208 € le m². Ces chiffres témoignent d’une demande soutenue pour ce type de logement, notamment pour les biens offrant des prestations et emplacements privilégiés.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Moustey, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement. Elles servent de base solide pour estimer le budget nécessaire à votre projet immobilier et comparer les offres disponibles.
Introduction sur la ville de Moustey 🌳
Moustey est une commune riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire authentique. Son identité s’est construite autour d’un cadre naturel préservé et d’une vie locale chaleureuse. Avec une population de 712 habitants dont l’âge moyen est de 44,6 ans, Moustey offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale et dynamisme de la vie communautaire.
La majorité des logements à Moustey est composée de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les appartements restent minoritaires avec seulement 6 %, ce qui souligne le caractère résidentiel et aéré de la ville. Le taux de propriétaires est élevé à 66 %, signe d’une stabilité résidentielle notable, tandis que 31,8 % des habitants sont locataires. Les résidences principales forment la grande majorité, à hauteur de 78,2 %, ce qui reflète l’attachement des habitants à leur commune.
Le cadre de vie à Moustey séduit par ses équipements sportifs (3 au total) et son environnement naturel, même si on note l’absence de parcs et jardins aménagés. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 252 mm par mois, ce qui participe à la verdure et au charme des lieux.
Côté éducation, Moustey propose un établissement scolaire de proximité : une école primaire accessible à pied en environ 1911 secondes (soit un peu plus de 30 minutes) depuis le centre-ville, ou en voiture en moins de 5 minutes. Les établissements secondaires (collèges et lycées) sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, comme le collège Aliénor d'Aquitaine, à plus de 1500 secondes (environ 26 minutes) en voiture.
Concernant la santé, Moustey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches incluent la Clinique Rose des Sables, accessible en voiture en environ 41 minutes, ainsi que d’autres pôles de soins dans les environs. Ce contexte invite à anticiper les déplacements pour des soins spécifiques tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme.
Les transports collectifs manquent à Moustey, sans gares ni aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme celle d’Ychoux, sont accessibles en voiture en environ 24 minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %. Cette situation souligne un marché de l’emploi local modéré, où la majorité des habitants est engagée dans une activité professionnelle.
L’ensemble de ces éléments fait de Moustey une commune où la qualité de vie repose sur un environnement naturel privilégié, un tissu social stable et une offre immobilière tournée majoritairement vers la maison individuelle. Ces caractéristiques sont à considérer pour tout projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moustey
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Moustey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moustey est d’environ 2 665 €, avec une fourchette allant de 1 375 € à 3 712 € selon le type de bien, son état et son emplacement. Cette variation vous permet de cibler des biens adaptés à votre budget.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Moustey ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de prendre en compte les prix récents du marché local ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, emplacement). Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller qui vous apportera une étude personnalisée.
Quels sont les critères importants à considérer pour un achat immobilier à Moustey ?
L’emplacement, la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), et la proximité des services comme écoles, commerces et transports sont essentiels. Le contexte local, notamment le taux de propriétaires et la stabilité démographique, influence également la valeur du bien.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Moustey ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore des aides locales spécifiques selon votre situation. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment se passe la transaction immobilière à Moustey ?
Faire appel à une agence locale vous garantit un accompagnement de qualité, avec une expertise du marché de Moustey. Vous serez guidé à chaque étape, de l’estimation au compromis de vente, jusqu’à la signature finale.
Quel est le profil type des logements à Moustey ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (94 %), avec une part minoritaire d’appartements (6 %). La plupart des résidences sont des logements principaux (78,2 %), ce qui traduit une vie locale ancrée.
Comment trouver un terrain ou une maison à vendre à Moustey ?
En vous rapprochant de notre agence, vous pourrez accéder à une sélection ciblée de biens correspondant à vos critères, avec un suivi personnalisé et des alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités.
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