Prix au m2 Campet-et-Lamolère : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Campet-et-Lamolère, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 205 € par m², avec une fourchette allant de 1 892 € à 2 521 € le mètre carré. Ce positionnement vous donne une idée précise du budget à prévoir selon la typologie et l’état du bien que vous visez.
Les appartements, quant à eux, affichent une valeur moyenne au m2 plus élevée, autour de 3 444 €, avec des prix pouvant varier de 2 604 € à 5 208 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, les prestations offertes et la rareté des biens collectifs dans cette commune.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet d’achat immobilier à Campet-et-Lamolère et d’évaluer le juste prix selon que vous ciblez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Campet-et-Lamolère : un cadre de vie équilibré et attractif 🌿
Campet-et-Lamolère est une commune riche d’une identité marquée par son histoire et son patrimoine local. Cette ville paisible, qui compte environ 531 habitants, bénéficie d’une population jeune avec un âge moyen de 35,95 ans, signe d’un dynamisme certain et d’une vie communautaire active. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui traduit une ambiance plutôt résidentielle et familiale, idéale pour ceux qui cherchent un cadre calme loin de l’agitation urbaine. Le taux de propriétaires est élevé (75,3 %), attestant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 24,2 % des habitants. Par ailleurs, 93,3 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’attractivité de la commune pour un habitat durable.
Le cadre de vie à Campet-et-Lamolère est agrémenté par un climat doux, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, cette proximité avec la nature et les espaces ouverts participe à la qualité de vie locale.
Côté éducation, même si Campet-et-Lamolère ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Parmi eux, on trouve l’École primaire Pegle, l’École primaire Jules Ferry, ainsi que le Groupe scolaire privé Jean Cassaigne. Pour les collégiens, les collèges Jean Cassaigne, Victor Duruy et Lubet Barbon sont facilement desservis. Les lycéens disposent également de bonnes options telles que le Lycée professionnel Robert Wlérick ou le Lycée Victor Duruy, sans oublier l’École des courses hippiques Afasec. Les étudiants qui souhaitent poursuivre à l’université peuvent se tourner vers l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation, le Campus connecté de Mont-de-Marsan ou l’IUT des Pays de l’Adour, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Mont de Marsan - Site de Ste Anne et le Centre Hospitalier Intercommunal Mont de Marsan et Pays des Sources, à environ 7 à 10 minutes en voiture. Une antenne d’autodialyse est également disponible pour les soins spécifiques.
Les transports sont facilités par la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Saint-Martin-d'Oney et la gare de Mont-de-Marsan, accessibles en voiture en quelques minutes. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Pau Pyrénées, sont situés à une distance raisonnable pour vos déplacements régionaux et nationaux.
Économiquement, Campet-et-Lamolère affiche un taux de chômage de 11,3 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, ce qui est un indicateur important pour les familles et investisseurs à la recherche d’une stabilité économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Campet-et-Lamolère
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Campet-et-Lamolère ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 205 € par m², avec des variations entre 1 892 € et 2 521 € selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements ?
Les appartements sont plus onéreux avec un prix moyen au m² de 3 444 €, pouvant atteindre jusqu’à 5 208 € dans les secteurs les plus recherchés.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Campet-et-Lamolère ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par un conseiller spécialisé en immobilier qui vous aide à analyser votre budget, sélectionner des biens correspondant à vos critères, négocier le financement et suivre toutes les étapes administratives jusqu’à la signature finale.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Vous pouvez négocier le prix avec le vendeur, chercher un prêt immobilier avec un taux avantageux, recourir à une délégation d’assurance et réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Comment accélérer la vente de ma maison à Campet-et-Lamolère ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration et valoriser les espaces permettent de rendre votre bien plus attractif rapidement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier ?
Il faut considérer la superficie, l’état général, la localisation, la proximité des commodités, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Ces frais couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de vente et les états des lieux. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés.
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N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale qui vous aideront à trouver la maison ou l’appartement idéal au juste prix. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise ou pour organiser une visite. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouveaux biens disponibles à Campet-et-Lamolère. Votre projet immobilier mérite un suivi de qualité, de la première visite jusqu’à la signature finale. On vous attend ! 📞🏠✨
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