Prix au m2 Saint-Pierre-du-Mont : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-du-Mont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2161 € par m², avec un minimum constaté à 1324 € et un maximum atteignant 2792 €. Cela traduit une gamme de biens variés, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2201 €, avec des prix oscillant entre 1353 € et 2839 €. Cette fourchette permet de comprendre que le marché des appartements à Saint-Pierre-du-Mont est dynamique, avec des biens allant de logements plus modestes à des appartements bénéficiant d’emplacements ou de prestations supérieures.
Cette répartition des prix au m² donne une vision claire et précise aux acheteurs et investisseurs souhaitant évaluer la valeur réelle d’un bien à Saint-Pierre-du-Mont, en fonction de sa typologie.
Introduction à Saint-Pierre-du-Mont : Un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌳🏫
Saint-Pierre-du-Mont est une commune qui séduit par son identité forte et son riche patrimoine. Son histoire, ancrée dans la région, se reflète à travers ses bâtiments et son architecture locale, qui témoignent d’un passé vivant et valorisé. La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant modernité et traditions.
Avec une population de 9871 habitants et un âge moyen de 42,23 ans, Saint-Pierre-du-Mont présente un équilibre démographique propice à une vie de famille sereine tout en conservant une dynamique active. Cette population contribue à une vie locale riche en commerces, services et animations.
Le réseau éducatif est bien développé, avec 3 écoles maternelles dont l’École maternelle Biarnes située à environ 20 minutes à pied du centre-ville et à moins de 4 minutes en voiture. Les écoles primaires Frédéric Mistral et Jules Ferry complètent cet ensemble éducatif, accessibles facilement depuis le cœur de la commune. Pour les collégiens, trois collèges proches, notamment le Collège Jean Rostand à 26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, sont à disposition, offrant un choix varié aux familles. Quant aux lycéens, ils bénéficient de la présence de deux lycées privés et professionnels Jean Cassaigne ainsi que du lycée Charles Despiau, situés à environ 30 à 38 minutes à pied ou une dizaine de minutes en voiture.
Pour l’enseignement supérieur, l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (Inspé) et le Campus connecté de Mont-de-Marsan sont accessibles à moins de 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, offrant aux étudiants un accès facilité à des formations de qualité.
Côté santé, Saint-Pierre-du-Mont bénéficie d’infrastructures médicales à proximité, avec notamment la Clinique des Landes à environ 38 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Intercommunal Mont de Marsan et Pays des Sources est également accessible en moins de 45 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Des structures spécialisées comme l’Antenne Autodialyse Aurad complètent cette offre médicale.
En matière de transports, bien que la ville ne possède ni aéroport ni gare en son centre, la proximité de la Gare de Mont-de-Marsan, à 27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux. Les aéroports de Pau Pyrénées, Biarritz-Pays Basque et Tarbes Lourdes sont accessibles en voiture, bien qu’un peu plus éloignés, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Saint-Pierre-du-Mont contribue également à la qualité de vie. La commune dispose d’un parc et de jardins qui offrent des espaces verts pour la détente. Avec cinq équipements sportifs, elle encourage un mode de vie actif et sain. Le climat local, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, crée un cadre agréable alliant douceur et luminosité.
L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2146 €, un taux de chômage de 11,8 % et une population active représentant 66,4 % des habitants. Ces chiffres reflètent un marché de l’emploi stable avec des perspectives intéressantes pour les futurs résidents ou investisseurs.
La répartition du logement à Saint-Pierre-du-Mont montre que 69 % des habitants vivent dans des maisons, tandis que 31 % résident en appartement. La majorité des habitants sont propriétaires (59,2 %), tandis que les locataires représentent 39,4 %. Enfin, la très grande majorité des logements sont des résidences principales (92 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et engagé sur le long terme.
Quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-du-Mont 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-du-Mont sans sources fiables. Toutefois, il est important de noter que les zones proches des écoles, des espaces verts, et des commodités sont généralement très prisées. Par exemple :
- Proximité des écoles maternelles et primaires : prisée des familles pour la facilité d’accès à l’éducation.
- Secteurs proches du centre-ville : dynamique et bien desservi, idéal pour un accès rapide aux commerces.
- Espaces résidentiels proches des parcs et équipements sportifs : attractifs pour les activités en plein air.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Mont ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Pierre-du-Mont pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 2161 € par m², avec des variations entre 1324 € et 2792 €. Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 2201 € par m², avec un minimum de 1353 € et un maximum de 2839 €.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-du-Mont ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de réaliser une inspection approfondie du logement et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les conseillers Square Habitat vous accompagnent dans cette démarche pour sécuriser votre investissement.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ). Le prêt bancaire classique reste la solution la plus utilisée. Nos conseillers peuvent vous guider vers le financement adapté à votre projet.
Comment estimer le juste prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des biens, l’emplacement, les caractéristiques du logement et la conjoncture du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée en accord avec la réalité du marché.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Pierre-du-Mont ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier permet une estimation objective et une visibilité optimale. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une vente rapide et au meilleur prix. Des garanties, comme l’assurance revente, apportent une sécurité supplémentaire aux vendeurs et acheteurs.
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