Prix au m2 Uchacq-et-Parentis : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Uchacq-et-Parentis, le marché immobilier offre une diversité de prix selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2098 €, avec un prix minimum de 1410 € et un prix maximum pouvant atteindre 2670 € le m². Cette fourchette révèle une variabilité selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien.
Concernant les appartements, les tarifs au m² sont plus élevés, avec un prix moyen de 3462 €, oscillant entre 2598 € au plus bas et jusqu’à 5197 € au plus haut. Cette disparité reflète souvent la qualité des finitions, la localisation et les équipements proposés.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée juste du budget à prévoir pour acquérir un bien à Uchacq-et-Parentis, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé. En comparant ces chiffres avec ceux des villes voisines, vous pourrez affiner votre estimation et mieux définir votre projet immobilier.
Introduction à Uchacq-et-Parentis : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Uchacq-et-Parentis est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Cette ville est marquée par une identité locale forte, avec des constructions traditionnelles qui témoignent de son passé et de son évolution au fil des siècles. Le charme de ses ruelles et la proximité avec des sites naturels en font un lieu de vie apprécié.
Avec une population d’environ 606 habitants et un âge moyen de 43,19 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un environnement propice à la vie de famille, tout en conservant une ambiance paisible.
Le cadre de vie y est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette prédominance témoigne d’un habitat tourné vers la nature et l’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,6 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement et au territoire. Par ailleurs, les résidences principales constituent près de 90 % du parc, garantissant une vie locale stable et un tissu social cohérent.
En matière d’éducation, bien que Uchacq-et-Parentis ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, les établissements situés à proximité restent accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’école primaire Pegle est à environ 4500 secondes à pied du centre-ville, tandis que le groupe scolaire privé Jean Cassaigne et les collèges Jean Cassaigne, Victor Duruy et Jean Rostand sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants. Les lycées comme Robert Wlérick et Victor Duruy sont également à portée, tout comme des structures universitaires présentes dans la région.
Sur le plan de la santé, bien qu’Uchacq-et-Parentis ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et services médicaux sont accessibles à Mont-de-Marsan, à environ 5100 à 5800 secondes à pied ou un peu moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical de qualité à proximité.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Mont-de-Marsan à 5596 secondes à pied ou 682 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Pau-Pyrénées, Biarritz-Pays Basque ou Tarbes Lourdes Pyrénées, sont accessibles en voiture en moins d’une heure, offrant des connexions nationales et internationales.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et un ensoleillement d’environ 218 heures par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant l’attractivité du territoire pour les familles et les actifs.
Sur le plan économique, Uchacq-et-Parentis présente un taux de chômage relativement bas à 4,4 % et une population active de 75,9 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité économique locale et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Uchacq-et-Parentis 🏠❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Uchacq-et-Parentis ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, le type de bien, l’état du marché local et les caractéristiques spécifiques du logement. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données spécifiques à Uchacq-et-Parentis. Cette démarche vous permettra de fixer un budget réaliste et adapté à votre projet.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’une maison à Uchacq-et-Parentis ?
L’estimation repose sur la surface en m², la localisation du bien dans la commune, son état général, le nombre de pièces ainsi que les prestations annexes (jardin, garage, rénovation récente). La connaissance du marché local est aussi essentielle pour éviter une surestimation ou une sous-évaluation.
Peut-on trouver facilement des appartements à Uchacq-et-Parentis ?
Les appartements représentent une faible part du parc immobilier, seulement 2 %. Ils restent donc plus rares que les maisons, majoritaires à 98 %. Si vous recherchez un appartement, il sera important de bien suivre les nouvelles annonces pour ne pas manquer d’opportunités.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Uchacq-et-Parentis ?
Cette commune offre un cadre de vie paisible, un tissu social stable avec une majorité de propriétaires, et un marché immobilier où les prix restent justes par rapport aux grandes villes avoisinantes. La proximité de Mont-de-Marsan pour les services, la santé, l’éducation et les transports renforce son attractivité.
Comment choisir une agence immobilière à Uchacq-et-Parentis pour vendre ou acheter ?
Il faut privilégier une agence qui connaît bien le marché local, capable de vous accompagner de l’estimation à la signature de l’acte de vente. Une agence avec une expertise immobilière à Uchacq-et-Parentis pourra vous guider efficacement dans toutes les étapes de votre projet.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la région ?
Avec un taux de chômage modéré à 4,4 % et une population active élevée à 75,9 %, la commune bénéficie d’un environnement favorable à l’emploi, ce qui est un facteur clé pour la stabilité du marché immobilier et la valorisation des biens.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Uchacq-et-Parentis ? 📞🏡
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