Prix au m2 Lucbardez-et-Bargues : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lucbardez-et-Bargues
À Lucbardez-et-Bargues, le marché immobilier présente des différences notables entre les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 963 € m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 766 € m² à un maximum de 2 255 € m². Ce panel reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’âge que de prestations, offrant ainsi des possibilités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le marché est plus dynamique et les prix au m2 sont plus élevés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lucbardez-et-Bargues est de 3 465 € m², avec des extrêmes allant de 2 583 € à 5 177 € m². Cette fourchette large traduit la variété des surfaces, des emplacements et de la qualité des logements proposés.
Ces données sont essentielles pour envisager un achat immobilier juste et éclairé à Lucbardez-et-Bargues, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy. Comprendre ces prix au mètre carré vous permet d’apprécier la valeur réelle du bien au regard du marché local et d’optimiser votre investissement.
Introduction à Lucbardez-et-Bargues : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Lucbardez-et-Bargues est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, témoignant d’un passé rural profondément ancré dans la région. Ce caractère historique donne à la ville une identité forte, où chaque ruelle et bâtisse raconte une partie de son histoire.
Avec ses 570 habitants et une moyenne d’âge de 39,26 ans, Lucbardez-et-Bargues offre un environnement à la fois dynamique et paisible, adapté aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité. Sa population active représente 74,7 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 6,9 %, ce qui traduit une économie locale stable.
La ville se caractérise par un cadre de vie agréable, où la nature et la vie communautaire sont au cœur des priorités. Le climat y est doux, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre entre luminosité et fraîcheur.
Côté éducation, Lucbardez-et-Bargues dispose d’une école maternelle accessible, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à Mont-de-Marsan, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux établissements scolaires.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Mont de Marsan, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical complet pour les résidents.
Les transports collectifs sont majoritairement centrés autour de Mont-de-Marsan, avec des gares à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroport sur place est compensée par la proximité de plusieurs aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure de route.
La répartition du logement à Lucbardez-et-Bargues est très caractéristique : 100 % des logements sont des maisons, ce qui souligne le profil résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires s’élève à 84,6 %, tandis que 14,2 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 91,1 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
La présence de deux équipements sportifs dans la commune encourage un mode de vie actif et convivial, renforçant le sentiment de bien-être des habitants.
En somme, Lucbardez-et-Bargues se distingue par sa qualité de vie, son environnement calme et son offre équilibrée en matière d’éducation et de services, faisant de cette commune un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucbardez-et-Bargues ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Lucbardez-et-Bargues ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 963 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 3 465 €. Ces prix varient en fonction de la surface, de l’état du bien et de son emplacement exact dans la commune.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Lucbardez-et-Bargues ?
L’emplacement, la superficie, l’état général et les matériaux utilisés sont des critères essentiels. Il est recommandé de comparer avec les ventes récentes de biens similaires dans la même commune pour s’assurer que le prix demandé est cohérent avec le marché local.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte surtout les logements neufs, mais elle influence aussi l’ancien à travers le diagnostic de performance énergétique (DPE). À partir de 2025, les investissements locatifs sur des logements avec DPE F ou G seront interdits. Ainsi, anticiper les rénovations selon ces critères valorise le bien et assure sa durabilité.
Quels sont les principaux établissements scolaires à proximité de Lucbardez-et-Bargues ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement en voiture. Les collèges et lycées sont situés principalement à Mont-de-Marsan, à environ 12-15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lucbardez-et-Bargues ?
Il est possible de consulter les transactions immobilières récentes via les bases de données publiques. Pour une estimation plus précise et adaptée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et du marché.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Lucbardez-et-Bargues ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 84,6 %, tandis que 14,2 % sont locataires. Cette répartition reflète une population stable et attachée à son logement.
Quel est le taux de chômage et la dynamique économique locale ?
Le taux de chômage est de 6,9 %, avec une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui indique une économie locale relativement stable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lucbardez-et-Bargues ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Lucbardez-et-Bargues au prix juste et en toute sérénité ? Prenez contact avec notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre projet. Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous proposer les meilleures opportunités du marché.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères, que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain. Profitez d’un suivi personnalisé et restez informé des évolutions du marché immobilier à Lucbardez-et-Bargues.
Faites le choix d’une expertise immobilière de proximité pour un achat réussi dans cette belle commune où il fait bon vivre ! 🏡✨
Prix du m² Benquet - Prix du m² Bostens - Prix du m² Bougue - Prix du m² Bretagne-de-Marsan - Prix du m² Campagne - Prix du m² Campet-et-Lamolère - Prix du m² Gaillères - Prix du m² Geloux - Prix du m² Laglorieuse - Prix du m² Lucbardez-et-Bargues - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Mont-de-Marsan - Prix du m² Pouydesseaux - Prix du m² Saint-Avit - Prix du m² Saint-Martin-d'Oney - Prix du m² Saint-Perdon - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Uchacq-et-Parentis