Prix au m2 Campagne : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Lorsque l’on parle du prix au mètre carré en Campagne, il est essentiel de distinguer les différents types de logements pour mieux orienter votre projet immobilier. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 1 995 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 996 € à un maximum de 2 303 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant ainsi d’ajuster votre budget selon la localisation et l’état du bien.
Du côté des appartements, les prix au m² sont légèrement inférieurs mais restent dans une fourchette cohérente : le prix moyen est de 1 832 € le mètre carré, tandis que les prix mini et maxi oscillent entre 918 € et 2 134 € le m². Ces chiffres démontrent que le marché immobilier en Campagne offre des opportunités variées tant pour les maisons que pour les appartements, avec des prix justes et adaptés à chaque profil d’acheteur.
Introduction à la Campagne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Campagne se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’authenticité. Son histoire marquée par des constructions anciennes et un environnement préservé en fait un lieu où il fait bon vivre, entre tradition et modernité.
Avec une population de 989 habitants et un âge moyen de 43,66 ans, Campagne offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements (93 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à l’image d’un cadre rural privilégié, tandis que les appartements représentent 7 % du parc immobilier. Ce choix se reflète également dans la répartition entre propriétaires (75,6 %) et locataires (22,4 %), avec une large majorité de résidences principales (87,9 %), signe d’un habitat stable et durable.
Côté éducation, Campagne dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux infrastructures scolaires nécessaires sans compromettre la qualité de vie.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins et cliniques sont accessibles en voiture dans les villes voisines, assurant ainsi un bon suivi médical pour ses habitants.
En termes de transport, la zone est desservie principalement par des gares situées à proximité en voiture, offrant une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes. L'absence d’aéroports ou de stations de métro et tramways à proximité immédiate souligne le caractère rural et calme de Campagne, tout en restant connecté grâce aux infrastructures routières.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune bénéficie de 4 équipements sportifs pour les amateurs d'activités physiques, et jouit d’un climat agréable avec environ 178 mm de précipitations par an et 218 heures d’ensoleillement, idéal pour une vie en extérieur.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 72 % des habitants, soulignant un tissu local dynamique avec des perspectives d’emploi. Le cadre rural de Campagne, combiné à ces caractéristiques, en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Campagne ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison en Campagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison en Campagne est d’environ 1 995 €, avec des variations entre 996 € et 2 303 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette région ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 832 € le m², avec des prix allant de 918 € à 2 134 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Campagne ?
Pour réussir une vente rapide et au juste prix, confiez votre mandat de vente à un conseiller immobilier. Une estimation approfondie et un suivi personnalisé vous permettront de valoriser votre bien et d’attirer des acheteurs sérieux.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Campagne ?
La méthode la plus fiable est de consulter les données publiques des transactions immobilières, notamment la « Demande de valeurs foncières ». Pour une analyse plus fine, un conseiller immobilier peut vous accompagner grâce à son expertise locale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Campagne ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est bien desservie par des gares accessibles en voiture. Cela facilite vos déplacements vers les grandes villes pour le travail ou les loisirs.
Quel est le profil des logements à Campagne ?
La grande majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un cadre de vie plus rural. Les appartements représentent 7 %, avec une forte proportion de résidences principales.
Quels équipements scolaires sont disponibles pour les familles ?
Campagne propose une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le climat à Campagne ?
La ville bénéficie d’un climat doux avec environ 178 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
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