Prix au m2 Saint-Laurent-d'Arce : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-d'Arce, le marché immobilier reflète une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 389 €. Toutefois, les prix peuvent varier significativement, allant d’un minimum de 957 € à un maximum de 4 467 € le m², illustrant la diversité des biens et des quartiers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus modéré, autour de 1 955 €. Là aussi, les écarts sont notables avec un prix minimum de 1 033 € et un prix maximum de 2 634 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien, ainsi que ses caractéristiques propres.
Ces données permettent aux futurs acheteurs d’estimer de manière juste la valeur de leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Elles servent aussi de base pour négocier et positionner une offre cohérente face au marché local.
Introduction à Saint-Laurent-d'Arce : un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌳
Saint-Laurent-d'Arce est une commune au riche patrimoine historique qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son charme repose sur une architecture traditionnelle et des lieux emblématiques qui racontent l’histoire locale, offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Avec une population de 1 553 habitants et un âge moyen de 39,62 ans, cette ville séduit autant les jeunes familles que les actifs à la recherche d’un environnement tranquille mais vivant. La majorité des habitants sont propriétaires (86%), signe d’un attachement fort au territoire.
Le cadre de vie y est agréable : la ville ne compte pas de parcs et jardins publics, mais elle dispose de 4 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 209 heures de soleil par mois, ce qui favorise une vie extérieure agréable.
Côté éducation, Saint-Laurent-d'Arce dispose d’au moins une école maternelle, notamment l’École primaire Jacques Bastide située à seulement 250 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les niveaux scolaires supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à une dizaine de minutes, comme le Collège Stam Saint-André Sainte-Marie et le Lycée Philippe Cousteau.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, elle est proche d’établissements médicaux comme le Centre Hospitalier de la Haute Gironde à environ 24 minutes en voiture. Des structures spécialisées telles que le CSSR les Lauriers ou l’Antenne Autodialyse Pbna sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
En termes de transport, Saint-Laurent-d'Arce bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Bordeaux, principal hub régional, est accessible en 45 minutes environ, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,4% avec une population active de 75,6%, témoignant d’un tissu économique local stable. Le logement est majoritairement composé de maisons (98%) avec une part très faible d’appartements (2%), et une forte proportion de résidences principales (91,1%), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-d'Arce
Actuellement, il n’existe pas de données précises et officielles permettant d’identifier les quartiers les plus demandés dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce. La ville, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée par des noms de quartiers distincts reconnus dans les statistiques immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-d'Arce ❓🏠
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix moyen est d’environ 2 389 € le m², avec des variations importantes selon l’emplacement et l’état général du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 955 €, mais il peut varier entre 1 033 € et 2 634 €. L’estimation dépend de la taille, du nombre de pièces et de l’état du logement.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
L’emplacement, la surface habitable, le nombre de pièces, l’état général du logement ainsi que la présence d’équipements et la proximité des écoles et transports jouent un rôle essentiel.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier ?
Utilisez des outils en ligne pour une première estimation, puis faites appel à un conseiller immobilier local pour une expertise approfondie et adaptée au marché de Saint-Laurent-d'Arce.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Laurent-d'Arce ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Laurent-d'Arce ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’une bonne accessibilité routière. L’aéroport de Bordeaux est à environ 45 minutes en voiture.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Laurent-d'Arce ?
Les maisons représentent près de 98% du parc immobilier, avec une majorité de résidences principales (91,1%). Le taux de propriétaires est élevé à 86%.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Laurent-d'Arce ?
Pour souscrire, évaluez vos besoins selon la surface et le type de logement. Fournissez les détails du bien et remplissez un formulaire de souscription. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans cette démarche.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² dans mon quartier ?
Connaître le prix au m2 vous permet d’évaluer la valeur réelle de votre bien, d’ajuster votre offre d’achat ou de vente et de sécuriser votre projet immobilier.
Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat à Saint-Laurent-d'Arce pour votre projet immobilier ! 📞✨
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