Prix au m2 Saint-Laurent-d'Arce : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Laurent-d'Arce
À Saint-Laurent-d'Arce, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 2094 €, avec des variations allant de 1433 € pour les biens les plus accessibles à 2482 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce panel de prix permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, avec une moyenne à 2013 €. Les prix peuvent débuter à 1359 € au m² pour des logements plus modestes ou en périphérie, et monter jusqu’à 2353 € pour des appartements offrant des prestations de qualité ou des emplacements privilégiés. Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette de prix pour différents types de logements, facilitant ainsi la comparaison et la prise de décision lors de votre projet d'achat immobilier à Saint-Laurent-d'Arce.
Introduction à Saint-Laurent-d'Arce : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Laurent-d'Arce est une commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire marquée par des éléments architecturaux et culturels uniques, témoins d’un passé ancré dans la tradition et le développement rural. Cette identité forte contribue à façonner un environnement où il fait bon vivre, alliant authenticité et qualité de vie.
Avec une population d'environ 1526 habitants et un âge moyen de 39,58 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour les acheteurs en quête de proximité et de sérénité.
Située dans un cadre naturel agréable, Saint-Laurent-d'Arce bénéficie d'un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par an et un ensoleillement proche de 209 heures annuelles, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune compte principalement des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration s’explique aussi par une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 86 %, contre 12,1 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (90,9 %), assurant une stabilité dans la vie locale.
En matière d’éducation, Saint-Laurent-d'Arce dispose d'une école primaire, l’École primaire Jacques Bastide, idéalement située à seulement 250 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, comme le Collège Stam Saint-André Sainte-Marie ou le Lycée Philippe Cousteau, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, telles que le Centre Hospitalier de la Haute Gironde ou le Cssr les Lauriers. Ces établissements garantissent un suivi médical fiable pour les habitants.
Concernant les transports, Saint-Laurent-d'Arce est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Saint-André-de-Cubzac à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les voyages plus longs, l'Aéroport de Bordeaux reste accessible à environ 47 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité nationale et internationale.
L’environnement local est également valorisé par la présence de 4 équipements sportifs, qui soutiennent une vie active et conviviale. Le cadre naturel, le calme et la qualité des infrastructures font de Saint-Laurent-d'Arce un lieu attractif pour les familles, les investisseurs et les primo-accédants.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,4 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles, favorisant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Laurent-d'Arce 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2094 € au m², avec des biens proposés entre 1433 € et 2482 € selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Laurent-d'Arce ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui s'appuie sur des outils d’analyse comparative et les données des dernières transactions dans votre secteur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Laurent-d'Arce ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour évaluer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à anticiper vos remboursements mensuels.
Que faut-il savoir pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Laurent-d'Arce ?
Pour vendre rapidement au juste prix, confiez votre bien à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation fine basée sur le marché local. Un suivi personnalisé et des garanties spécifiques peuvent également rassurer les acheteurs.
Quelle est la répartition des types de logements à Saint-Laurent-d'Arce ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des logements sont des résidences principales (90,9 %).
Quels sont les atouts de Saint-Laurent-d'Arce pour un investissement immobilier ?
Son cadre de vie paisible, la proximité des écoles, la bonne desserte en transports et la stabilité économique locale en font une commune attractive pour les familles comme pour les investisseurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Laurent-d'Arce ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers Square Habitat à Saint-Laurent-d'Arce sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez d’une estimation personnalisée, bénéficiez de conseils adaptés au marché local et suivez les meilleures opportunités en temps réel.
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