Prix au m2 Peujard : Découvrez les tendances clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Peujard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre de vie attractif de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 175 € par m², avec un prix minimal observé à 1 567 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 2 516 € le m2. Ces variations témoignent d’une offre diversifiée, allant des biens plus anciens nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 823 €, oscillant entre un prix minimal de 1 332 € et un prix maximal de 2 127 € par m². Bien que les appartements soient très minoritaires dans la commune (seulement 1 % des logements), ils restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus compact ou un investissement locatif.
Ces valeurs offrent un cadre clair pour estimer la juste valeur de votre futur achat immobilier à Peujard, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction sur Peujard : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Peujard est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Nichée dans une région au riche passé, la ville séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale. Avec ses 2 167 habitants et un âge moyen de 38,33 ans, Peujard bénéficie d’une population jeune et active, ce qui favorise une dynamique locale intéressante.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité et proximité des commodités. La commune est bien desservie par une offre éducative adaptée avec une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, idéale pour les jeunes familles. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, tels que le Collège Émile Durkheim à environ 3 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens.
En matière de santé, même si Peujard ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à proximité, comme le CSSR Les Lauriers ou le Centre de Rééducation Avicenne, situés à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Peujard bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, notamment la Gare de Gauriaguet à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cependant, aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne se trouve à proximité immédiate, ce qui confère à la commune un environnement calme, préservé de l’agitation urbaine tout en restant bien connectée.
L’environnement local est ponctué de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités variées pour pratiquer leurs activités favorites. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
L’économie locale repose sur une population active représentant 73,6 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 340 € et un taux de chômage de 9,3 %, des indicateurs qui traduisent une stabilité économique favorable pour les projets immobiliers.
La commune est majoritairement composée de maisons (à hauteur de 99 %), avec une forte proportion de propriétaires (77,2 %) et une grande majorité de résidences principales (94,6 %). Cette configuration reflète un tissu résidentiel solide et une attractivité certaine pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Quartiers les plus demandés à Peujard
Peujard ne comportant pas de délimitations officielles en quartiers distincts, il est difficile de nommer précisément les zones les plus prisées sans données spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons et la prédominance de résidences principales indiquent que l’ensemble du territoire est attractif pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peujard 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Peujard ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 175 € par m², avec des variations entre 1 567 € et 2 516 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans Peujard ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou solliciter l’accompagnement d’un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise au mètre carré en fonction des biens comparables.
Quels types de biens sont majoritaires à Peujard ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui reflète un tissu urbain résidentiel majoritaire, idéal pour les familles.
Peut-on trouver des appartements à Peujard ?
Les appartements représentent seulement 1 % des logements, mais ils restent disponibles à des prix moyens autour de 1 823 € le m², offrant une alternative pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Peujard ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien, selon l’emplacement du bien, la qualité de la rénovation et la dynamique locale.
Pourquoi investir à Peujard plutôt qu’ailleurs ?
Peujard se distingue par son cadre de vie calme, un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons, et une population active avec un revenu moyen stable, ce qui assure une demande locative et une valeur immobilière justes.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Peujard ?
La commune offre une école maternelle proche du centre-ville, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon d’environ 10 à 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Peujard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un réseau routier permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations.
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