Prix au m2 Tauriac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tauriac
À Tauriac, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère spécifique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 896 €, avec un prix minimum constaté à 1 225 € et un maximum pouvant atteindre 2 180 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par l’emplacement du bien, sa surface, son état et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1 725 €, avec un prix plancher à 1 116 € et un prix plafond à 1 979 €. Bien que la proportion d’appartements à Tauriac soit faible, autour de 1 %, ce type de bien reste une option intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants qui recherchent un logement plus compact.
Ces tarifs justes et réalistes permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux appréhender la valeur réelle des biens à Tauriac, en tenant compte à la fois de la typologie et de l’état du marché local.
Introduction à Tauriac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tauriac est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec une population d'environ 1 318 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Tauriac est marqué par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle et des écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Même si Tauriac ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, offrant une couverture éducative suffisante pour les enfants et adolescents.
Sur le plan de la santé, bien que Tauriac ne possède pas d’hôpitaux sur place, des infrastructures médicales de qualité telles que le Centre Hospitalier de la Haute Gironde et des centres de soins spécialisés sont facilement joignables en voiture, garantissant un accès aux soins efficace.
Les moyens de transport à Tauriac, bien que limités en infrastructures propres comme les gares ou aéroports, bénéficient d’une proximité relative avec les grandes villes environnantes, ce qui facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
L’environnement local est agréable, avec un climat doux, environ 264 mm de pluie par an et près de 209 heures d’ensoleillement par an, ainsi que deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. La quasi-totalité des logements à Tauriac sont des maisons (99 %), majoritairement occupées en résidence principale (87,1 %), ce qui reflète un mode de vie paisible et tourné vers la propriété. La part des locataires est quant à elle modérée, à 14,9 %.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 9,4 %, la population active représente une part importante des habitants avec 72,2 %, témoignant d’une dynamique locale soutenue. Ces éléments sont essentiels à considérer pour tout projet immobilier, en particulier pour évaluer la pérennité et l’attractivité d’un investissement à Tauriac.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tauriac ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tauriac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tauriac est de 1 896 €, avec des variations entre 1 225 € et 2 180 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tauriac ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Tauriac, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette ressource répertorie les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus personnalisée, nos conseillers immobiliers à Tauriac utilisent des outils d’analyse comparative afin de vous fournir une estimation fiable.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Tauriac ?
Tauriac est majoritairement composée de maisons individuelles (99 % du parc immobilier), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui en fait un secteur privilégié pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Tauriac ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles facilement à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Tauriac ?
Les conditions générales pour obtenir un prêt immobilier à Tauriac sont similaires à celles en vigueur sur le territoire français : être résident fiscal français, justifier de revenus stables, et présenter un apport personnel. Un prêt hypothécaire peut être demandé en garantissant un bien immobilier déjà possédé. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt et dans le choix des meilleures solutions de financement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Tauriac ?
Choisir une agence immobilière à Tauriac nécessite de privilégier celle qui connaît parfaitement le marché local et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation du bien à la signature de l’acte de vente. Une agence qui diffuse largement votre annonce et vous conseille sur les démarches juridiques est un atout pour vendre au meilleur prix.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tauriac ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de se désister sans pénalité.
Prêt à réaliser votre projet immobilier à Tauriac ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tauriac ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, contactez un conseiller dédié ou inscrivez-vous à nos alertes personnalisées afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la sérénité et au juste prix. 🏠✨
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