Prix au m2 Teuillac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Teuillac
Le marché immobilier à Teuillac révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 835 €, avec un minimum constaté à 1 327 € et un maximum atteignant 2 100 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste aux maisons offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit nettement plus marginale à Teuillac, les prix au m2 sont plus élevés. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 679 €, avec des valeurs allant de 2 779 € à un pic à 5 558 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, qui représente seulement 1 % du parc immobilier, et par la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces indications vous permettent de mieux comprendre les réalités du marché immobilier local, que vous souhaitiez acheter une maison avec plusieurs pièces et chambres ou investir dans un appartement à Teuillac.
Introduction à Teuillac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Teuillac est une commune au charme marqué par son histoire et son patrimoine. Avec ses 879 habitants au profil majoritairement actif (78,7 % de la population active) et un âge moyen de 41,05 ans, Teuillac offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles comme aux professionnels. Cette démographie équilibrée favorise une vie locale rythmée par des infrastructures adaptées et une communauté soudée.
La ville se distingue par un environnement calme, ponctué de trois équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air et le bien-être. Le climat y est doux, avec environ 264 mm de pluie par an et 209 heures d’ensoleillement, contribuant à un cadre agréable pour vivre toute l’année.
En matière d’éducation, Teuillac dispose d’une école maternelle accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’une école primaire à proximité immédiate. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à quelques kilomètres en voiture, offrant ainsi un accès à un enseignement complet pour les familles. Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes de voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Concernant les transports, même si Teuillac ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Teuillac pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et mobilité.
Côté logement, 99 % des habitations sont des maisons, ce qui reflète le caractère résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,7 %, tandis que les locataires représentent 17,1 %, indiquant un marché plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété. Enfin, la grande majorité des logements (89,1 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans leur commune.
Le taux de chômage à Teuillac est d’environ 6,9 %, une donnée à considérer dans le contexte économique local. Cette situation encourage la recherche de biens immobiliers à des prix justes, adaptés à une population active et en quête de sérénité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teuillac 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Teuillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Teuillac est d’environ 1 835 €, avec des variations entre 1 327 € et 2 100 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Teuillac ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent des prix plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 3 679 €, allant de 2 779 € jusqu’à 5 558 € pour les biens les plus recherchés.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Teuillac ?
La commune est principalement composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Teuillac ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement être résident fiscal en France, justifier de revenus stables et présenter un dossier solide. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un bien immobilier à mettre en garantie. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et identifier le financement adapté à votre projet.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Teuillac ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement immobilier local reste la meilleure solution.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison à Teuillac ?
Investir à Teuillac, c’est bénéficier d’un environnement calme, d’un prix au mètre carré juste, et d’une communauté stable. Le cadre de vie agréable, l’accès aux écoles et aux infrastructures sportives, ainsi que la proximité des services médicaux et des transports renforcent l’attractivité de cette commune.
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