Prix au m2 Sarrazac : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sarrazac
À Sarrazac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le caractère paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 274 €, avec des extrêmes allant de 771 € à 2 059 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des biens disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au m² de 1 447 €, oscillant entre 1 084 € et 2 156 €. Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, leur prix moyen au m² est supérieur à celui des maisons, ce qui peut s’expliquer par leur rareté et leur emplacement au sein de la commune.
Ces données vous permettent d’avoir une vision précise et juste du marché immobilier à Sarrazac, essentielle pour estimer la valeur de votre futur bien ou pour ajuster votre budget d’acquisition.
Introduction à Sarrazac : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Située dans un environnement empreint d’histoire, la commune de Sarrazac se distingue par un riche patrimoine qui façonne son identité. Ce cadre unique attire des habitants à la recherche d’une qualité de vie calme et authentique. Avec une population d’environ 360 habitants et un âge moyen de 55,48 ans, Sarrazac offre un environnement propice à une vie paisible, souvent recherchée par les familles et les retraités.
La ville combine charme rural et infrastructures essentielles. Pour les familles, la présence d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate du centre-ville (moins de 5 minutes en voiture) facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas situés directement à Sarrazac, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès pratique à l’éducation secondaire et supérieure.
En matière de santé, Sarrazac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais la proximité des gares de Thiviers et La Coquille, accessibles en environ 15 minutes en voiture, assure une bonne connexion avec les grandes villes de la région.
Le climat de Sarrazac est doux, avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des activités de plein air. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, un atout important pour les résidents souhaitant maintenir une vie active.
La majorité des logements à Sarrazac sont des maisons (99 %) avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La forte part de propriétaires (89,2 %) et la présence importante de résidences principales (59,9 %) soulignent l’attachement des habitants à leur lieu de vie, tandis que 35 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant de l’attrait touristique et de la quiétude de la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,3 %, avec une population active représentant 62,7 % des habitants, ce qui indique un tissu local dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sarrazac 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Sarrazac. En effet, la commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des dynamiques différenciées. Cette homogénéité constitue d’ailleurs un atout pour les acheteurs recherchant un environnement calme et cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarrazac ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Sarrazac pour une maison ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Sarrazac est d’environ 1 274 €, avec un minimum à 771 € et un maximum à 2 059 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Sarrazac ?
Pour les appartements, plus rares à Sarrazac, le prix moyen au m² est de 1 447 €, avec des extrêmes allant de 1 084 € à 2 156 €.
Comment connaître l’estimation précise d’un bien immobilier à Sarrazac ?
Pour une estimation fiable et adaptée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui pourra analyser le bien sur place, en tenant compte des spécificités locales et de l’état du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sarrazac ?
Sarrazac offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons individuelles, idéal pour les familles et les retraités cherchant la tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Sarrazac ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Pour le collège, le lycée et l’université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Comment sont les transports et l’accessibilité à Sarrazac ?
Bien que Sarrazac ne possède ni gare ni aéroport, les gares les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connexion aux centres urbains voisins.
Comment optimiser le budget pour un achat immobilier à Sarrazac ?
Pour réduire les coûts, il est possible de négocier le prix d’achat, bien préparer son dossier de financement et envisager les aides comme le prêt conventionné. Une bonne estimation du prix au m² vous aidera à cibler un budget réaliste.
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