Prix au m2 Saint-Cyr-les-Champagnes : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Cyr-les-Champagnes
À Saint-Cyr-les-Champagnes, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le caractère local de ce secteur. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’élève à environ 1471 €. Cependant, ce tarif peut varier selon l’état, l’emplacement ou les prestations du bien, avec un prix minimum constaté autour de 591 € et un pic pouvant atteindre 2963 € le m². Cette fourchette large illustre la variété des offres immobilières, allant de biens plus modestes à des maisons plus rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1335 €, avec des valeurs variant entre un minimum de 721 € et un maximum de 2294 €. Ces chiffres montrent qu’investir dans un appartement à Saint-Cyr-les-Champagnes reste accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation selon les caractéristiques du logement.
Cette diversité des prix au m², tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acheteurs de cibler des biens adaptés à leur budget tout en restant cohérents avec les réalités du marché local.
Introduction à Saint-Cyr-les-Champagnes : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Cyr-les-Champagnes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition rurale. À travers ses paysages préservés et ses bâtiments témoins du passé, la ville offre un environnement qui allie charme et authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme et empreint de caractère.
Avec une population modeste de 302 habitants et un âge moyen de 48,27 ans, Saint-Cyr-les-Champagnes se présente comme un village où la qualité de vie prime. La faible densité favorise un cadre paisible, propice à la détente et à la convivialité, tout en restant connecté aux commodités des communes voisines.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 5721 et 6858 secondes à pied ou en moins de 14 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet d’établissements pour les familles. Pour les études supérieures, les universités sont situées un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, mais restent accessibles dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un périmètre d’environ 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier j Boutard à Saint-Yrieix. Ce maillage assure un accès suffisant aux soins médicaux pour les habitants.
La question des transports est importante dans cette région rurale. Saint-Cyr-les-Champagnes ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Toutefois, plusieurs gares ferroviaires accessibles en moins de 25 minutes en voiture, telles que la gare de Pompadour, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Brive Vallée de la Dordogne, sont à une quarantaine de minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
Le cadre naturel de Saint-Cyr-les-Champagnes est renforcé par un climat agréable, avec une moyenne de 238 mm de précipitations par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également d’un équipement sportif, garantissant des activités de plein air et un mode de vie actif.
En résumé, Saint-Cyr-les-Champagnes se distingue par une qualité de vie paisible, un patrimoine authentique et un environnement propice à la famille et à la nature. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à l’ambiance villageoise, avec une forte proportion de propriétaires (81,6 %) et une majorité de résidences principales (65,5 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire. Le taux de locataires reste faible à 14,5 %, tandis que le taux de chômage est modéré à 7,9 %, avec une bonne part de population active de 70,5 %.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-les-Champagnes
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Saint-Cyr-les-Champagnes. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, elle ne dispose pas de délimitations de quartiers formelles ou reconnues. L’ensemble du territoire présente un attrait homogène pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-les-Champagnes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1471 €, avec des variations entre 591 € et 2963 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
Pour une estimation pertinente, il est conseillé de se baser sur les prix de biens comparables récemment vendus dans la commune, ainsi que de prendre en compte l’état du marché local. Un conseiller Square Habitat peut vous accompagner avec des outils d’analyse comparative précis.
Quelles aides financières puis-je obtenir en tant que premier acheteur à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités peuvent aussi offrir des aides complémentaires. N’hésitez pas à consulter un conseiller pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Peut-on se rétracter après la signature d’une promesse de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est accordé à l’acheteur après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à partir du lendemain de la notification et prend en compte tous les jours, y compris les weekends et jours fériés.
Comment obtenir un prêt conventionné pour financer un achat immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’un logement neuf ou ancien. Il est accordé par des établissements de crédit conventionnés par l’État et peut se cumuler avec d’autres prêts aidés.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du PTZ dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Ce prêt est complémentaire à un autre financement principal.
Quels sont les critères importants pour évaluer le prix d’une maison à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement, de l’état général du bien, de sa surface, de ses prestations et de la dynamique locale du marché immobilier.
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