Prix au m2 Saint-Sulpice-d'Excideuil : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Sulpice-d'Excideuil
Le marché immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1096 €, avec des variations allant de 734 € au prix le plus bas jusqu’à 1911 € pour les biens les plus recherchés ou récemment rénovés. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver tant des opportunités abordables que des propriétés plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur proportion soit faible dans la commune (environ 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, tournant autour de 1446 €, avec un minimum à 1085 € et un maximum atteignant 2158 €. Cette différence traduit souvent une offre plus ciblée sur des biens de qualité ou situés dans des secteurs précis.
Dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier selon l’attractivité locale et les infrastructures disponibles, mais Saint-Sulpice-d'Excideuil se distingue par son équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Saint-Sulpice-d'Excideuil : un cadre de vie authentique et paisible
Saint-Sulpice-d'Excideuil est une commune riche de son patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux traditionnels et un environnement naturel préservé, attire les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Cette ville incarne un véritable havre de paix dans la région.
Avec une population d’environ 359 habitants et un âge moyen de 51,06 ans, la commune offre un cadre de vie calme et adapté à ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons (99 %) et la part des propriétaires est élevée (87,2 %), ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur cadre de vie.
En termes d’éducation, même si Saint-Sulpice-d'Excideuil ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, collèges, lycées et universités sur place), plusieurs écoles et établissements sont accessibles en voiture dans les environs, avec des temps de trajet raisonnables. Les familles peuvent ainsi bénéficier d’un choix d’écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Excideuil à environ 15 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale appréciable pour les résidents.
En matière de transports, bien que la commune n’ait ni aéroport ni station de métro, elle bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares situées dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Ceci contribue à une accessibilité correcte malgré son caractère rural.
L’environnement naturel de Saint-Sulpice-d'Excideuil est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés.
Enfin, le fort taux de propriétaires et la part importante des résidences principales (64,5 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, tandis que la présence de résidences secondaires (20 %) souligne l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature, notamment pour ceux en quête de calme et de nature.
Quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-d'Excideuil
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-Sulpice-d'Excideuil. La commune, de petite taille et à dominante rurale, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts avec des dynamiques différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-d'Excideuil
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1096 €, avec une fourchette allant de 734 € à 1911 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares à Saint-Sulpice-d'Excideuil, mais leur prix moyen est plus élevé que celui des maisons, autour de 1446 € par mètre carré, avec des variations entre 1085 € et 2158 €.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un choix adapté aux familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
La ville ne possède pas d’aéroport ni de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un réseau routier permettant d’accéder facilement aux grandes villes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter un bien ici ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bien immobilier en garantie.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, d’élaborer une stratégie adaptée et de vous accompagner dans toutes les démarches juridiques et administratives.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une transaction immobilière ?
Confier son projet à une agence immobilière spécialisée permet de bénéficier d’un suivi régulier des changements législatifs, notamment en matière de diagnostics, fiscalité et réglementation.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
Investir dans l’immobilier ancien peut offrir une bonne rentabilité, surtout en choisissant un emplacement stable. Des travaux de rénovation ciblés et l’utilisation de dispositifs fiscaux spécifiques peuvent accroitre la valeur locative et la plus-value à la revente.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Sulpice-d'Excideuil 📞
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