Prix au m2 Sarlande : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sarlande, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 127 €, avec un minimum observé à 745 € et un maximum pouvant atteindre 1 549 €. Ces fluctuations reflètent la diversité des propriétés disponibles, ainsi que leur état et leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 439 €, avec un prix plancher à 1 078 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 2 156 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Sarlande, où les maisons représentent la grande majorité des logements.
La répartition des logements à Sarlande confirme cette tendance : environ 97 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 3 % sont des appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les opportunités d’investissement dans la ville.
Introduction à Sarlande : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Sarlande est une petite commune au riche patrimoine, qui façonne son identité et charme ses habitants. Bien que la population soit modeste, avec seulement 427 habitants et un âge moyen de 48,85 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation des grandes agglomérations.
Le patrimoine local, marqué par une histoire ancrée dans les traditions régionales, contribue à un charme authentique. Cette richesse historique se mêle à un environnement rural, propice à une qualité de vie équilibrée.
Côté éducation, même si Sarlande ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des établissements à moins de 15 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant du calme de la campagne.
La santé est assurée par des infrastructures situées aux alentours, notamment le Centre Hospitalier J Boutard à Saint Yrieix, accessible en environ 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de proximité.
En termes de transport, Sarlande bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Saint-Yrieix-la-Perche, située à environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Limoges, sont à environ 1 heure de route, offrant une bonne accessibilité pour les voyages régionaux ou internationaux.
L’environnement naturel, avec son climat doux (238 mm de pluie par an et environ 209 heures de soleil annuelles), favorise les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre convivial.
Sur le plan démographique et économique, Sarlande se distingue par une forte proportion de propriétaires (80,4 %) et une majorité de résidences principales (63,8 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est relativement bas (16,5 %), signe d’un marché immobilier où la propriété est privilégiée. Le taux de chômage est de 8,3 %, tandis que la population active représente 70,5 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique local dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sarlande 🏘️
En raison de sa petite taille et de son organisation territoriale, Sarlande ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou distincts reconnus par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques les plus demandées dans la commune. Le marché y est plutôt homogène, avec une prédominance de maisons individuelles disséminées dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarlande
Quel est le prix au m² moyen pour acheter une maison à Sarlande ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sarlande est d’environ 1 127 €, avec des écarts variant entre 745 € et 1 549 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Sarlande ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Ils prennent en compte l’emplacement, la surface, l’état et les prestations du bien.
Quels types de biens sont les plus courants à Sarlande ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 3 %.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet d’achat dans l’ancien, un accompagnement complet est essentiel : analyse budgétaire, recherche ciblée, financement, visites, et suivi jusqu’à la signature finale. Un professionnel en immobilier peut vous conseiller à chaque étape pour optimiser votre investissement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Sarlande ?
Sarlande ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant une offre éducative complète à proximité.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sarlande ?
Le tarif de référence au m² varie selon les caractéristiques du bien et le contexte local. S’appuyer sur une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quel est le profil des habitants de Sarlande ?
Avec une population de 427 habitants et un âge moyen de 48,85 ans, Sarlande attire majoritairement des propriétaires à la recherche de calme dans un environnement rural.
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