Prix au m2 Mayac : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mayac, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon les types de biens, offrant une vision claire pour vos projets d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 692 €, avec une fourchette s’étendant de 678 € à 2 980 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des offres, allant de biens plus abordables à des maisons plus haut de gamme ou rénovées.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen au m² plus modéré, autour de 1 272 €, oscillant entre un minimum de 961 € et un maximum de 2 559 € le mètre carré. Ces données permettent d’évaluer précisément la valeur des appartements dans la commune et d’apprécier la juste place de chaque bien sur le marché local.
En termes de répartition du logement à Mayac, les maisons représentent une très large majorité, soit 99 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette configuration favorise avant tout les acquéreurs recherchant des maisons individuelles, dans un environnement plutôt résidentiel et calme. Le taux de propriétaires est également élevé, à 86,1 %, ce qui traduit une stabilité importante et une communauté attachée à son cadre de vie.
Introduction à Mayac : un cadre de vie paisible et riche d’histoire
Mayac, petite commune d’environ 322 habitants, se distingue par une population où l’âge moyen est de 48,18 ans, caractéristique d’une ville à taille humaine et à l’atmosphère sereine. Son histoire et son patrimoine contribuent à façonner une identité locale authentique, où le charme du passé se mêle à la douceur d’un cadre rural préservé.
Le cadre de vie à Mayac est marqué par une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées professionnels situés entre 5 à 26 minutes en voiture du centre-ville. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant du calme de Mayac.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital dans ses limites, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins et de services médicaux pour les résidents.
En termes de transports, Mayac ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramways sur son territoire. Cependant, plusieurs gares sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette desserte modérée est typique des petites communes rurales, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre naturel appréciable. La commune compte un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux loisirs des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 12,5 %, avec une part active de la population de 65 %. Le tissu économique local reste modeste, en cohérence avec la taille et la vocation résidentielle de la commune.
Les quartiers prisés à Mayac
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers nommés dans Mayac. La commune étant de petite taille, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine notable ou de quartiers spécifiques reconnus pour leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mayac
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Mayac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mayac est de 1 692 €, avec des variations allant de 678 € à 2 980 € selon l’état et la localisation du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Mayac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 272 € le m², avec des prix oscillant entre 961 € et 2 559 € selon les caractéristiques du logement.
Quelle est la proportion de maisons par rapport aux appartements à Mayac ?
Les maisons représentent 99 % des logements à Mayac, ce qui fait de la commune un lieu essentiellement dédié à l’habitat individuel.
Comment est la population de Mayac ?
Mayac compte environ 322 habitants avec un âge moyen de 48,18 ans, offrant un environnement calme et à taille humaine.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mayac ?
Si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Mayac ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien et des conditions de financement, notamment le taux d’intérêt.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat ancien à Mayac ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial car il informe sur la consommation énergétique du bien. À Mayac, comme ailleurs, un bon DPE augmente la valeur du logement et facilite la location.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mayac ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à nos conseillers qui vous aideront à obtenir une estimation précise au m².
Quel est le taux de locataires à Mayac ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 11,1 %, témoignant d’un fort attachement des habitants à la propriété.
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