Prix au m2 Saint-Pantaly-d'Excideuil : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pantaly-d'Excideuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, offrant aux acheteurs des repères précis et justes. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 646 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 663 € et un maximum atteignant 3 314 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens et de leurs caractéristiques, qu’il s’agisse de l’état général, de la localisation précise ou encore des prestations proposées.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, avoisinant les 1 274 €. Le prix minimum observé est de 953 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2 552 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du logement local, où 99 % des habitations sont des maisons.
Ces données permettent d’orienter efficacement votre recherche immobilière, que vous souhaitiez acheter une résidence principale ou un bien d’investissement dans cette région.
Introduction à Saint-Pantaly-d'Excideuil : Un cadre de vie authentique au cœur du Périgord Vert 🌳
Saint-Pantaly-d'Excideuil est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son authenticité et son histoire ancrée dans la tradition du Périgord Vert. Avec une population d’environ 160 habitants, où l’âge moyen est de 44,74 ans, cette commune offre un environnement calme et propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le charme de Saint-Pantaly-d'Excideuil repose sur son histoire locale et son patrimoine, valorisant un mode de vie rural avec un cadre naturel préservé. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 60 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à environ 5 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi des options éducatives variées.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers dans un rayon de 5 à 35 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Excideuil situé à environ 5 minutes du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins.
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, plusieurs gares ferroviaires et aéroports régionaux sont accessibles en moins d'une heure, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le climat de Saint-Pantaly-d'Excideuil, avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, confère à cette commune un environnement agréable pour profiter des espaces naturels, même si elle ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas à 3,9 % et une part active de la population de 74 %, ce qui traduit une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (74,3 %) et la quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), faisant de Saint-Pantaly-d'Excideuil un lieu privilégié pour les familles et les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre rural.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pantaly-d'Excideuil 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de délimitations précises en quartiers urbains, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Saint-Pantaly-d'Excideuil. Le marché immobilier se concentre principalement sur le village central et ses environs immédiats, où la demande est la plus forte. Ce secteur est prisé pour sa proximité avec les commodités locales et son cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pantaly-d'Excideuil
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 646 €, avec des variations entre 663 € et 3 314 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
Pour connaître le prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les bases de données publiques ou de faire appel à un conseiller en immobilier local qui utilise des outils d’estimation fiables et actualisés.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Saint-Pantaly-d'Excideuil est majoritairement composée de maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Comment se situe la commune en termes d’éducation pour une famille avec enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines à moins de 30 minutes, permettant ainsi un accès à l’éducation pour tous les niveaux.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l’achat d’un bien ancien à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
La RT 2020 influence surtout les rénovations dans l’immobilier ancien en guidant vers des standards élevés d’isolation et de performance énergétique. Cela permet d’anticiper les futures réglementations, de réduire les coûts énergétiques, et d’augmenter la valeur du bien.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’ancien est estimée entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et la gestion locative.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
La souscription à une assurance habitation se fait en déterminant vos besoins, en fournissant des informations précises sur le logement, puis en acceptant les conditions et en réglant la prime. Un accompagnement est disponible pour vous guider.
Contactez-nous et restez informé pour réussir votre projet immobilier à Saint-Pantaly-d'Excideuil 📞✉️
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat ou de vente à Saint-Pantaly-d'Excideuil ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre démarche. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un suivi sur mesure et vous inscrire à nos alertes afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Construisons ensemble votre avenir immobilier dans cette belle commune du Périgord Vert !
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