Prix au m² Saint-Pierre-d'Amilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-d'Amilly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 829 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1 083 € à un maximum de 2 116 €. Ces variations reflètent les différences d’état, d’emplacement et de prestations des biens disponibles. Pour un appartement, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 3 679 €, pouvant descendre jusqu’à 2 785 € ou grimper à 5 520 € selon les caractéristiques spécifiques.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux comprendre la fourchette des prix pratiqués à Saint-Pierre-d'Amilly et d’évaluer la juste valeur des biens qu’ils envisagent d’acquérir. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, cette connaissance vous aide à positionner votre budget en adéquation avec le marché local.
Introduction à Saint-Pierre-d'Amilly : un cadre de vie paisible entre patrimoine et dynamisme 🌿
Saint-Pierre-d'Amilly est une commune qui charme par son histoire et son patrimoine. Nichée dans un environnement rural, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de pôles urbains plus importants. Avec une population de 552 habitants et un âge moyen de 40,49 ans, la ville est caractérisée par une communauté stable et équilibrée, propice à une vie de famille sereine.
La majorité des logements à Saint-Pierre-d'Amilly sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil immobilier se traduit également par un taux élevé de propriétaires (84,5 %), signe d’une forte implantation locale et d’un attachement au territoire. Les résidences principales représentent 83,6 % des logements, ce qui contribue à une ambiance conviviale et durable, tandis que les résidences secondaires comptent pour 10,4 %.
La ville bénéficie d’une offre éducative accessible à proximité, bien que n’ayant pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. En effet, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents. Par exemple, le collège René Caillié se trouve à environ 7 minutes en voiture, et le lycée polyvalent du Pays d'Aunis est aussi facilement accessible.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Pierre-d'Amilly, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont situés à une distance raisonnable, accompagnant efficacement les habitants pour leurs besoins en soins. Le CSS du Château Marlonges à environ 20 minutes en voiture, ou le centre hospitalier de Niort accessible en un peu plus d’un quart d’heure, permettent un accès rapide aux services médicaux.
En matière de transport, la commune profite d’une situation pratique avec plusieurs gares à proximité, comme la gare de Mauzé-sur-le-Mignon à environ 6 minutes en voiture. Concernant liaisons aériennes, plusieurs aéroports sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels, tout en préservant le calme et la qualité de vie rurale.
Le climat local est doux, avec une moyenne de 244 millimètres de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune compte un équipement sportif, permettant à ses habitants de pratiquer diverses disciplines sans quitter la ville.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,8 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée. Ces données sont à prendre en compte pour évaluer les perspectives d’emploi et la stabilité économique du secteur lors de votre projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-d'Amilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-d'Amilly est de 1 829 €, avec une fourchette allant de 1 083 € à 2 116 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment évolue le marché des appartements dans la commune ?
Les appartements à Saint-Pierre-d'Amilly affichent un prix moyen au m² de 3 679 €, variant entre 2 785 € et 5 520 €. Cette gamme reflète la diversité des biens, souvent plus récents ou rénovés, adaptés à une clientèle cherchant un logement plus compact.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Pierre-d'Amilly ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Quel est le profil des habitants de Saint-Pierre-d'Amilly ?
La ville compte 552 habitants avec un âge moyen de 40,49 ans, proposant ainsi un environnement familial et équilibré, favorable à une qualité de vie agréable.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que non situés directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est l'offre de santé à proximité ?
Même sans hôpitaux dans la commune, plusieurs centres médicaux et hôpitaux, comme le CSS du Château Marlonges et le centre hospitalier de Niort, sont facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Saint-Pierre-d'Amilly ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte avec plusieurs gares proches et un accès à plusieurs aéroports régionaux, assurant une bonne connectivité malgré son cadre rural.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Saint-Pierre-d'Amilly ?
Pour vendre votre bien au juste prix et rapidement, il est essentiel de choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local. Une agence compétente saura estimer précisément votre maison ou appartement, gérer les diagnostics obligatoires, diffuser largement votre annonce et vous accompagner jusqu’à la signature finale.
Quels critères influencent le prix d’un terrain ou d’une maison à Saint-Pierre-d'Amilly ?
Le prix dépend de la localisation, de la surface en mètre carré, du nombre de pièces, de l’état général du bien et des commodités à proximité. Une maison avec plusieurs chambres ou un terrain constructible dans un quartier prisé pourra atteindre des tarifs plus élevés.
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