Prix au m2 Ciré-d'Aunis : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Ciré-d'Aunis
À Ciré-d'Aunis, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2 155 €, avec un prix minimum constaté à 1 230 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 674 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché équilibré où il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 3 720 €, avec des extrêmes allant de 2 779 € à 5 564 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une diversité dans l’offre, souvent liée à la localisation précise du bien et à sa qualité. Les appartements séduisent notamment les acheteurs recherchant un logement plus compact, souvent proche des commodités.
Ces données permettent de mieux comprendre les valeurs immobilières à Ciré-d'Aunis et d’orienter votre projet d’achat ou d’investissement avec une vision claire des prix pratiqués.
Introduction à Ciré-d'Aunis : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Ciré-d'Aunis est une commune au riche passé historique où le patrimoine local joue un rôle central dans son identité. La ville a su conserver des traces marquantes de son histoire, offrant un charme authentique qui séduit les familles et les investisseurs. Avec une population d’environ 1 538 habitants et un âge moyen de 39,47 ans, Ciré-d'Aunis présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à la vie de quartier conviviale et à l’épanouissement familial.
Le cadre de vie y est paisible, avec une répartition nette entre maisons (93 %) et appartements (7 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %), ce qui illustre un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 92,3 % des logements, renforçant l’idée d’une commune où il fait bon vivre toute l’année.
En matière d’éducation, Ciré-d'Aunis dispose d’établissements adaptés aux jeunes enfants, avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, notamment l’École primaire du marais Ciré d'Aunis à seulement 561 secondes à pied du centre-ville, ou environ 108 secondes en voiture. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège privé du Saint-Sacrement à Rochefort, à une dizaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales accessibles à Rochefort, telles que le Centre Hospitalier Rochefort à environ 825 secondes en voiture, garantissent un accompagnement médical de qualité.
Les transports desservant Ciré-d'Aunis incluent des gares accessibles comme la Gare d'Aigrefeuille le Thou à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec des infrastructures majeures comme l’Aéroport de Rochefort/Charente-Maritime (à environ 30 minutes en voiture) offre une bonne connectivité.
Le climat local est caractérisé par environ 202 mm de pluie par an et bénéficie d’environ 228 heures d’ensoleillement annuelles, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte également un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants.
L’économie locale, avec un taux de chômage à 6,7 % et une part active de la population de 78,3 %, témoigne d’un environnement favorable à l’emploi. Ciré-d'Aunis se distingue par une qualité de vie tranquille, un patrimoine valorisé et un tissu social stable, des atouts essentiels pour un investissement immobilier réussi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ciré-d'Aunis 🧐
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ciré-d'Aunis ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte plusieurs critères comme le type de logement (maison ou appartement), la surface en m², l’état général, et les améliorations éventuelles. L’emplacement est aussi crucial : proximité des écoles, des commerces, des transports et du dynamisme économique local. L’évolution des prix au m2 dans Ciré-d'Aunis doit aussi être observée pour ajuster votre estimation. Grâce à un estimateur immobilier en ligne, vous pouvez obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Ciré-d'Aunis ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 155 €, avec un minimum à 1 230 € et un maximum à 2 674 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 3 720 € le mètre carré, pouvant varier de 2 779 € à 5 564 €. Ces prix reflètent la diversité et la qualité des biens proposés.
Comment bien vendre ma maison à Ciré-d'Aunis dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est important de confier votre projet à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Une estimation approfondie, un suivi régulier, et une valorisation adaptée de votre bien (photos, visites virtuelles) facilitent la vente. De plus, un accompagnement personnalisé vous aide à constituer un dossier complet pour rassurer les acheteurs.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Ciré-d'Aunis ?
La commune est principalement composée de maisons (93 %), ce qui convient parfaitement aux familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux. Les appartements représentent 7 % des logements, souvent prisés par les couples ou personnes seules.
Quels sont les transports disponibles à Ciré-d'Aunis ?
Même sans gare ou aéroport directement dans la commune, la proximité de la Gare d'Aigrefeuille le Thou et de l’Aéroport de Rochefort permet une bonne accessibilité. Les déplacements en voiture restent le moyen privilégié pour accéder aux services et aux infrastructures régionales.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Ciré-d'Aunis ?
Pour les plus jeunes, la commune propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles facilement. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ciré-d'Aunis ? 📞🏠
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise du prix au mètre carré de votre bien à Ciré-d'Aunis. Profitez de notre expertise locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat ou vente.
Inscrivez-vous aussi à nos alertes email pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune et ses environs. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes !
Votre projet immobilier à Ciré-d'Aunis commence ici. Parlons-en ensemble ! ✨
Prix du m² Aigrefeuille-d'Aunis - Prix du m² Anais - Prix du m² Ardillières - Prix du m² Ballon - Prix du m² Bouhet - Prix du m² Breuil-la-Réorte - Prix du m² Chambon - Prix du m² Ciré-d'Aunis - Prix du m² Forges - Prix du m² Genouillé - Prix du m² Landrais - Prix du m² Marsais - Prix du m² Puyravault - Prix du m² Saint-Crépin - Prix du m² Saint-Georges-du-Bois - Prix du m² Saint-Pierre-La-Noue - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Saint-Pierre-d'Amilly - Prix du m² Saint-Saturnin-du-Bois - Prix du m² Surgères - Prix du m² Le Thou - Prix du m² La Devise - Prix du m² Virson - Prix du m² Vouhé